Под апартаментами подразумевается нежилое помещение в котором разрешается проживание.
Апартаменты делятся на два типа:
- гостиничные апартаменты
к ним относятся действующие гостиничные комплексы с управляющей
компанией и бывшие гостиницы, который перестали функционировать и после реконструкции распродают свой гостиничный фонд.
Такой вид апартаментов наиболее схож с жилой квартирой, а значит
более востребован и ликвиден на рынке недвижимости.
- офисные апартаменты
к ним относятся, как правило помещения в административных зданиях, такие апартаменты могут иметь долевую собственность всего здания вместо объекта с отдельным кадастровым номером.
Основные плюсы апартаментов - это их стоимость, они дешевле жилой недвижимости на 20% - 30%.
А так же месторасположение, они располагаются в районах с развитой инфраструктурой.
Минусов у апартаментов хватает. Земельный участок на котором расположено здание часто находится в долгосрочной аренде у муниципалитета. И стоимость аренды делится на все