Если планируется реконструкция здания, пришедшего в негодность или же нуждающегося в капитальном ремонте, важнейшим этапом восстановления постройки является диагностика состояния и обследование деревянных конструкций или железобетонных конструкций. Проверка осуществляется с помощью специализированного современного оборудования, которое показывает полную картину того, в каком состоянии находятся отдельные элементы постройки и само здание в целом. В компании ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» занимаются предоставлением таких услуг, поэтому их можно заказать, связавшись со специалистами по указанным на специализированном сайте контактным данным.
В каких случаях требуется обследование отдельных конструкций перед реконструкцией
Не все повреждения видны невооруженным глазом, а чтобы их устранить, их необходимо в первую очередь выявить. Поэтому, перед реконструкцией зданий обязательно проводится максимально тщательный визуальный осмотр и проверка с помощью специализированных инструментов. Обследование дома в целом – важный этап.
Если здание пострадало от пожара, или же пришло в ненадлежащее состояние в результате естественного износа и обветшания – обязательно необходимо проводить проверку, чтобы определить, насколько снизились несущие способности отдельных конструкций, а также узнать их состояние. С помощью современных методик можно провести детальное обследование здания перед реконструкцией, а также проверить металлические, деревянные и бетонные конструкции, узнать степень их износа, детали про влажность, плотность, разрушение коррозией.
Проверка, обследование и мониторинг зданий и сооружений, других конструкций из дерева или железобетона необходима в следующих ситуациях:
● если стоит выбор между сносом и реконструкцией ветхого здания;
● если планируется выполнение ремонтных работ – частичной или полной реконструкции;
● если планируется продажа или покупка здания, или же какие-либо другие юридические/строительные действия с объектом недвижимости.
Особенности обследования деревянных конструкций
Деревянные конструкции нередко используются в строительстве зданий, но из-за сравнительно небольшого срока службы они быстро приходят в негодность. В процессе реконструкции важно их заменить, если они находятся в ненадлежащем состоянии. Если же проверка и обследование здания для реконструкции не выявит никаких существенных недостатков, то по результатам у владельца здания будет заключение, отображающее состояние древесины, использованной при строительстве. Благодаря этому документу клиент может планировать с учетом этого сроки замены, реконструкции и ремонта. В исследовании деревянных конструкций используются инструментальные и аппаратные методы.
На какие аспекты проверки железобетонных конструкций стоит обратить внимание?
С помощью набора специализированного инструмента и аппаратов, устройств и оборудования можно определить состояние железобетонных конструкций, их несущие способности, прочность и надежность. Железобетонные конструкции проверяются такими инструментами, как:
● тепловизоры;
● локаторы арматуры;
● ультразвуковые приборы;
● другие устройства.
Какие именно аппараты будут использоваться, когда эксперты будут проводить обследование несущих конструкций зданий определяется индивидуально.
В ходе проверки железобетонных конструкций можно определить следующие нюансы:
● наличие механических повреждений, возникших в результате силового воздействия;
● степень деформации;
● наличие трещин, их размеры и влияние на несущие способности конструкции;
● прочность конструкции и плотность материала;
● степень разрушения армирующей, металлической части конструкции;
● воздухопроницаемость и водопроницаемость бетона;
● степень снижения прочности в результате воздействия огня (при реконструкции после пожара);
● крены и прогибы, а также степень проседания.
По результатам диагностики железобетонной конструкции составляется заключение. Главное, что компания ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» при обследовании несущих конструкций зданий и сооружений и других объектов выполняет все работы на высоком уровне и с учетом требований. Существует даже целая система оценивания таких конструкций – четыре категории, которые отличаются степенью износа. Детализированный результат обследования будет представлен в документации.