Оценщик не занижает рыночную стоимость, оценщик независим к мнению продавца и покупателя.
Оценщик определяет стоимость по аналогичным объектам, которые выставлены в информационных порталах. Вычисляет стоимость квадратного метра аналогичного жилья с учетом корректировок на торг, ремонт и других параметров, умножает полученную стоимость на площадь объекта оценки.
Рыночная стоимость может отличаться от стоимости, по которой покупатель совершает сделку. Причин, почему покупают дороже много.
Не знание рынка, не правильно провели переговоры по торгу и другие причины.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Выбирайте любую квартиру, которая удовлетворит ваши потребности.
PS: в статье написано подробно о рыночной стоимости
Интересно — ставьте лайк, хотите дополнить — пишите комментарии.
Приглашаем подписаться на канал.
Хотите получить консультацию по недвижимости в Самаре и Москве? Задавайте вопросы в WhatsApp +7 (927) 905-88-16