Никогда не думала, что фраза "заходи и живи" может вызывать у разных людей настолько непохожие представления. А тут недавно встречалась со своей заказчицей, обсуждали будущий дизайн-проект. И, как это обычно бывает, слово за слово заговорили о наболевшем - о выборе квартир. Клиентка рассказывает, а сама глаз рукой закрывает:
- До сих пор дергается.
Предыстория
Она искала квартиру. Но ездить на просмотры каждый день не было физической возможности. Поэтому договорились с риэлтором взаимодействовать с помощью всех современных видов дистанционной связи. Чтобы сделать выборку нескольких квартир и только тогда встретиться и посмотреть их вживую.
Первая загвоздка оказалась в том, что понять что-то по фотографиям из объявлений было невозможно от слова "совсем".
- Риэлтор скидывает предложения. А на фото - люстры, двери, непонятные участки стен. Или вообще только вид из окна. Непонятно, что продают люди - люстру с участком стены или квартиру целиком.
При этом в объявлении указано - квартира со свежим ремонтом. Или еще круче - с ЕВРОРЕМОНТОМ. При этом объяснить, что это за евроремонт, владелец по телефону не может. И сколько евро потратил на ремонт - тоже. По воцапу скинуть нормальные фото не хочет. Замкнутый круг какой-то.
_________
Кое-как собрали небольшой список квартир, которые по фотографиям выглядели более-менее нормально. И вот настал день Х, который был выделен для просмотров. Сразу начали с тех квартир, что очень советовала риэлтор.
- Первая оказалась натуральной коммуналкой. О чем риэлтор забыла сообщить. Мы шли с ней по длинному коридору, заставленному колясками, санками и каким-то непонятным хламом. А из-за дверей лаяли собаки, раздавались пьяные голоса. Я еще не дошла до квартиры, но уже знала, что это не мой вариант.
_________
Вторая квартира отличалась от всех предыдущих вариантов ценой. Она была сильно выше рыночной, потому что хозяевам нужна была определенная сумма - ни копейкой ниже. И, несмотря на то, что в продаже она уже 8 месяцев, цена не сбавляется (и даже повышается). Отбросили этот вариант.
На третью квартиру возлагали самые большие надежды. Ведь риэлтор хвалила ее вдоль и поперек. Говорила, что состояние нормальное, продается со всей мебелью. Заходи и живи!
Заходи и живи
Никогда не думала, что фраза "заходи и живи" может вызывать у разных людей настолько непохожие представления... Я, например, тоже хочу квартиру, в которой можно сразу жить. Потому что ремонт "под себя" планирую делать сама и постепенно.
А моя заказчица искала квартиру, которая не требует капитального ремонта. Чтобы отделаться чистовыми работами и декором - обновить обои и напольное покрытие, поставить новую мебель... Может, поэтому ее так заинтересовали слова риэлтора "заходи и живи".
- И вот перед нами открывается дверь. И в нос мне бьет неприятный тошнотворный запах. В прихожей, в клубах дыма, стоит женщина. Явно нетрезвая.
А из квартиры смотрят на нас десятки глаз. Кошачьих глаз. Четырехлапые везде - на кухонном столе, на подоконнике, на диване. И вокруг какой-то хлам, в котором тоже кошки. Стены ободраны, дверные косяки и мебель исцарапаны, в полу какие-то потертости, на окнах вместо штор пожелтевшие газеты.
Женщина отошла в сторону, чтобы запустить нас внутрь квартиры. А я попятилась назад. Не смогла даже порог переступить. Только пробормотала что-то невнятное и рванула на свежий воздух.
"Заходи и живи" оказалось - "лучше не заходи". Никаким косметическим ремонтом в этой квартире "не пахло".
Риэлтор на мою заказчицу обиделась. Сказала, что с таким подходом купить что-то не получится. Пришлось искать другого специалиста по недвижимости - с которым оказались схожие представления о том, в каком жилье можно жить сразу после покупки. Так моя клиентка стала счастливой обладательницей небольшой, но очень уютной квартиры, где мы скоро наведем красоту.
_________
А как у вас происходила покупка недвижимости? Делитесь впечатлениями!