Программа "льготная ипотека" начала сворачиваться. Условия ипотечного кредитования ухудшаются. Но Банк России все равно ожидает 100% роста в 2022.
Идёт безостановочный рост ипотечного кредитования в течение последних лет. Даже увеличение процентных ставок и кризис не останавливают людей.
Здесь идёт та жа мотивация что и с автомобилями. Все боятся что цены взлетят ещё выше, поэтому берут все что есть, по любой цене. Страх постоянного роста цен подстёгивает людей на новые кредиты.
О чем говорит данная ситуация? Люди набирают необдуманные кредиты, плохо взвешивая все "за" и "против". Просрочки по автокредитам уже бьют рекорды. Не за горами просрочки по ипотеке.
В итоге, когда наберется критическая масса просрочек, на рынок выкинут изъятые автомобили. Это должно охладить авторынок. Через год-два мы преодолеем нехватку полупроводников, что так же положительно скажется на цене авто.
С ипотеками будет тоже самое. Кризис ещё не закончился, зарплаты стоят на месте, количество увольнений растёт. Долги по ипотеке самые важные, их будут платить в первую очередь. Но даже это не избавит рынок от банкротств. Через эти банкротства на рынок выйдут квартиры по сниженной цене.
Так что выиграют от всего этого те, кто будут внимательно следить за площадками по банкротствам и участвовать в торгах.
#финансы #деньги #банк #кредит #кредитнаякарта #залог #мфо #микрозайм #ипотека #автокредит