Недвижимость может находиться:
• в личной собственности одного из супругов;
• в совместной;
• в общей долевой собственности.
⠀
Объект недвижимости, приобретенный в браке, регистрируется как совместная собственность в том случае, если не был заключен брачный договор.
Можно оформить совместно нажитую недвижимость и на одного из супругов, но даже в этом случае будет считаться совместной собственностью супругов.
⠀
Так же можно оформить в общую совместную собственность супругов или же выделить доли супругов в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества.
⠀
Недвижимостью в совместной собственности можно распоряжаться только по обоюдному согласию супругов. Второй супруг должен дать нотариально удостоверенное согласие на сделку.
⠀
Однако, непредоставление такого согласия в Росреестр не является основанием для приостановления регистрационных действий - при этом в ЕГРН будут внесены сведения об отсутствии согласия.
⠀
Если у супругов недвижимость в общей долевой собственности, то отчуждение доли возможно только с соблюдением права преимущественной покупки.
Дочитал? Полезно? А где лайк!?