Когда мы задумываемся о приобретении жилья, то можем рассматривать разные варианты: вторичку, новостройки, а можно и вовсе купить квартиру на этапе котлована.
Конечно, многие уверены, что такой вариант может быть довольно выгодным, однако тут есть и свои плюсы, и свои недостатки. Предлагаем разобрать обе стороны вопроса. Но прежде напомним, что сегодня вы можете не тратить деньги и получить квартиру в безвозмездное пользование, оплачивая только коммунальные услуги. Это становится возможным благодаря уникальной платформе LiST: https://list.family/?blr=true. Все квартиры, имеющиеся в жилом фонде, были токенизированы их владельцами путём безвозмездной передачи в собственность Швейцарской Некоммерческой Ассоциации Фондов LiST Family. Заходите на сайт и узнайте подробности.
Итак, давайте рассмотрим плюсы при покупке квартиры на этапе котлована:
- Экономия. Это самая главная выгода, которая привлекает многих вложиться в строящееся жилье. Квартира на этапе котлована может стоить до 20-30% дешевле, чем жилье в новостройке.
- Широкий выбор будущего жилья. На этапе строительства предложений и возможностей выбрать квартиру гораздо больше. Вы можете оценить жилье с разной планировкой, площадью и выбрать именно тот вариант, который вам больше всего подходит. Кстати, на платформе LiST тоже много вариантов самых разных квартир: https://list.family/search. Причем жить там вы можете на абсолютно безвозмездной основе. Это уникальное предложение, которым обязательно стоит воспользоваться.
Вернемся к недостаткам приобретения жилья на этапе котлована:
- Стройка может затянуться и жилье сдадут позже обозначенного срока. Нужно быть готовым к тому, что планы по въезду в новую квартиру могут постоянно отодвигаться.
- Построят не то, что изначально обещали. Например, могут использовать более дешевые стройматериалы, а не те, что изначально были заявлены в проекте. Либо оборудуют сквер возле дома не так, как было обещано. Правда, за такие изменения можно получить компенсацию.
- Банкротство застройщика. Случается, что компания-застройщик может обанкротиться, и дом так и не будет построен. Это самый худший вариант развития событий, поэтому застройщика нужно выбирать максимально тщательно. В случае такого банкротства вы получите свои деньги обратно, однако все то время, что средства лежат на счете, процент на них не начисляется. Таким образом, сумму вы получите прежнюю, а цены на квартиры уже вырастут.