Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вас приветствует юрист Екатерина. Если у Вас есть земельный участок, то Вы точно знаете, что существует множество споров между соседями, а также с самим садовым товариществом об установке забора, его высоте, прозрачности и т.п.
Согласитесь, это вечная проблема, которая нередко перерастает в судебные тяжбы. Чтобы этого избежать, представляю Вашему вниманию краткую справочную информацию о правилах установки забора.
I. Забор между соседними участками в СНТ:
1. Смотрим общие строительные требования. Например, воспользуемся сводом правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства.
Здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), которые рекомендуют следующие нормативы: высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метров, ограждения – из сетчатого материала.
2. Узнаем нормы, предусмотренные уставом вашего садового товарищества (могу предположить, что большинство товариществ разрешают устанавливать забор не более 1,5 метров в высоту и из штакетника, чтобы не падала тень от сплошного забора на соседний участок);
3. Следим за соблюдением противопожарных правил. Между забором из негорючих материалов и капитальным строением должно быть не менее 6 метров. Если присутствует дерево, то расстояние увеличивается до 8 метров.
А при условии, что и забор, и капитальное строение полностью из дерева, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров.
До хозяйственных построек и иных не капитальных объектах расстояние должно быть не менее 1 метра. Кустарники сажают не менее чем за 1 метр до забора, деревья за 2 метра, а высокие деревья не менее чем за 4 метра.
II. Забор по периметру со стороны улицы в СНТ
Следуем вышеперечисленным правилам, однако со стороны улицы можно ставить сплошной забор.
Все нормы по высоте и материалу забора рекомендательные, поэтому Вы можете оградиться более высоким забором из профнастила, например, но для этого нужно получить письменное согласие соседей (с подписями от обеих сторон) и одобрение СНТ.
Такая процедура необходима для исключения в дальнейшем судебных разбирательств.
Не забывайте о своих правах и умейте ими правильно пользоваться! Свои вопросы вы можете задать здесь: a.tokarev.ur@yandex.ru
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.
#право #законы #дача #сад #огород #юридическая помощь