Всем – здравствуйте!
Никогда такого не было, и вот опять! Опять резкий скачок цен на квадратный метр в новостройках Калининграда. Ещё в декабре средняя цена была 104 тысячи за квадрат. А в начале февраля поднялась до отметки 148 тысяч рублей. Так пишет местный новостной портал Клопс со ссылкой на данные Сбериндекса.
Всего каких-то 2 года назад 40-50 тысяч за квадратный метр было адекватным ценником. Впрочем, встречались даже смешные по нынешним временам предложения 35-38 тысяч за бетонометр.
Потом резкий рывок в первое пандемийное лето и осень 2020 и робкая надежда припозднившихся покупателей если не на падение, то хотя бы на стагнацию в 2021. Теперь очевидно, что "жизнь никогда не будет прежней".
Когда цены достигли психологически важной отметки в 100 тысяч рублей за квадрат показалось - ну всё - стоп, машина. Так нет же, не тут -то было. Только вдумаётесь: всего за 2 месяца почти на 40%! - очередной рекорд роста.
Неадеквактность? Разумеется. Казалось бы за такие деньги застройщики должны бегать за покупателями. А ничего подобного. Всё с точностью до наоборот. Покупают и ещё как!
В основном, конечно, "приезжий люд". Таким потоком едут к нам жители Дальнего Востока, что кажется, что там, за Уральским хребтом, жизнь скоро замрёт и остановится, людей не останется. Дальневосточники - главные доноры, опора и поддержка калининградских девелоперов. Ну и москвичи, как водится, вносят свою лепту. Эти скупают по несколько квартир махом.
Выросшие цены на недвижимость похоже скоро сделают мечту о собственной квартире несбыточной при сложившихся зарплатах в регионе. Если по 100 тысяч за квадрат среднестатистическая семья пусть с трудом, но могла осились с помощью ипотеки. То 150 тысяч - это явный перебор.
И что тогда? Ехать в другие регионы с более адекватным соотношением зарплат и цен на недвижимость? Или "уплотнятся" и жить несколькими поколениями в одной квартире? Какая-то грустная картина мне рисуется. А вам? Чем всёё это закончится? Что думаете, мои дорогие читатели? Напишите в комментариях!
Присоединяйтесь! Подписывайтесь на канал и жмите «пальчик вверх»!
Пока-пока. До новых встреч
#деньги и финансы #недвижимость #цена квартиры в Калининграде #покупка квартиры #рост цен на недвижимость