Согласно положений Налогового Кодекса РФ - для этого сначала нужно, чтобы право на такой вычет у Вас образовалось.
Допустим, Вы приобрели объект недвижимого имущества в 2020 году, в 2021 году у Вас образовалось право на вычет.
Какие документы нужны на вычет
Пакет документов на налоговый вычет или возврат налога следующий:
1) Ваш ИНН и копия паспорта (1-2 страницы)
2) Справка о доходах от Вашего работодателя
3) Декларация 3-НДФЛ.
Отмечу, что если Вы подаёте декларацию через личный кабинет, то она формируется автоматически, при условии заполнения Вами граф (не сложно, главное иметь доступ к личному кабинету и иметь под рукой документы)
4)Копии документов, подтверждающих ваши права собственника:
-выписка из ЕГРН;
-договор купли продажи квартиры;
-акт приёма-передачи квартиры (новостройки)
-при ипотеке это кредитный договор, графики погашения кредита, отчёт об уплаченных процентах.
-копия платёжных документов, например банковские выписки о перечислении денежных средств.
Куда подавать декларацию?
Декларация подаётся в налоговую инспекцию через личный кабинет налогоплательщика. Это самый удобный и простой способ.
Сколько можно получить налогового вычета максимально при покупке квартиры?
Сумма налогового вычета зависит от того, за сколько Вы купили квартиру (объект недвижимости)
Законодательством РФ сумма вычета ограничена 260 тысячами рублями (с максимальной суммы 2 млн рублей).
Однако, если Вы в браке приобрели квартиру, вычет можете получить вдвоём, каждому по 260 тысяч.
А если у Вас и ипотека, то прибавляйте сюда и вычет по процентам по 390 тысяч рублей.
Что делать, если сроки налоговой проверки прошли, а вычета нет?
Ну конечно писать жалобу на бездействие должностных лиц в вышестоящий налоговый орган - ФНС по субъекту.
Лучше, со ссылками на нормативно-правовые акты, а также Письма Минфина.
Процедура подачи жалобы всегда ускоряет процесс получения денежных средств, так как сроки бывают нарушают. Проверено не одним гражданином в РФ.
Подать жалобу можно через личный кабинет, или обычной почтовой связью.
Какие новые изменения произошли по налоговым вычетам?
Вам не надо сдавать декларацию 3 ндфл на бумаге, ведь теперь заявить право на налоговый вычет можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы.
Так, в отношении всех граждан, у которых имеется неиспользованный остаток имущественного вычета, налоговая автоматически проведет проверку всех условий и сформирует в личном кабинете предзаполненное заявление для Вашего подписания.
Такой порядок будет применяться с 2022 года и распространяться на налоговые вычеты, частично полученные в 2021 году.
Источник всех изменений это Федеральный закон от 20.04.2021 № 100-ФЗ.