Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня хочу вам рассказать про выбор и покупку участка земли.
Если кто-то надеется, что я расскажу, как дешево купить коттедж и жить долго и счастливо, то я вас разочарую. В нашем современном мире ничего «просто» не бывает, все требует вложения сил и энергии, ну и конечно финансов. Зато конечный результат всегда вдохновляет на новые свершения. Без труда, как говорится, не вытянешь рыбку из пруда.
Речь у нас с вами пойдет именно по выбору и покупке земельного участка, возможно заросшего, возможно даже с каким-нибудь ветхим строением, но труды по его облагораживанию в любом случае приложить придется.
Иногда приходит в голову шальная мысль: «Не заняться ли нам садоводством или огородничеством? Не сложно ли это? С чего начать?». Первоначально нужно накопить хоть какой-то стартовый капитал. А уже потом, исходя из своих финансов, начинать выбор участка. Конечно, сложно сравнивать цены на землю в нашей огромной стране. В глубинках нашей Родины – цены дешевле, ближе к столице – дороже. Но это всем понятно. Доходы, соответственно, разные у всех. Тут уж каждый решает по своим финансам.
Первое на что стоит обратить внимание - это удаленность от вашего основного места проживания. Идеальный вариант - это удаленность километров 15-20.
Второе – это наличие хорошей дороги и автобусное сообщение до вашего будущего участка. Этот момент был бы очень большим плюсом.
Основное, чтобы все-таки сэкономить, надо найти заброшенный заросший участок. Не беда, если на нем будут строения, даже деревья. Такие участки стоят значительно дешевле возделанных и обработанных.
Мы поступили именно так. Изначально хотели купить распаханный участок с плодовыми деревьями. Но нам не понравилось близкое соседство с лесом. Побоялись тени от деревьев. Это кстати еще один критерий, на который следует обратить внимание при вашем выборе. Если вы планируете на даче только пассивный отдых – газон, шашлыки и несколько кустиков, то участок рядом с лесом может очень даже подойти. Бонусом будут прогулки по лесу, сбор грибов, ягод, в общем все, чтобы отдохнуть от городской суеты. Конечно из минусом, надо учесть наличие комаров и мошкары летом. Однако, если вы планируете использовать дачу по ее прямому назначению – выращивать овощи, цветы, плодовые деревья, то мой совет – не берите участок по соседству с лесом. Участок большую часть времени будет находится в тени, что не благоприятно для многих растений, а так же большие деревья из леса «высасывают» всю плодородную почву, что тоже не благоприятно для посадки огорода.
Что касается нашего случая, по соседству продавали заросший участок. Дешевле раза в полтора.
И мы купили заросший участок. Поначалу он конечно пугал своим видом. Как говорится – глаза боятся, а руки делают. Мы вызвали трактор, который нам выкорчевал все деревья, увез все пни и разломал все ненужные постройки. Трактор вызвать стоит 1500 рублей за час его работы. Умеет многое, поэтому мы сразу с его помощью прокопали и проложили летний водопровод по периметру всего участка. Потратил он на все это 4 часа. И у нас получился уже вот такой участок.
Дальше вызываем трактор с плугами, который все вам вспашет. Ну и последний этап - это приезд трактора с бороной. Стоит это 100-200 рублей за одну сотку. Можно сразу предусмотреть удобрение почвы, где будет непосредственно огород. Мы заказали машину перегноя за 4000 рублей и трактор нам его сразу перепахал. Весной земля была готова к посадкам. Конечный результат получаем вот такой.
При подсчете всех затрат получаем, что за 10000 рублей расходов на специальную технику мы получаем возделанный участок с полной свободой действий.
Когда ты принимаешь решение купить землю, то всегда в голове рисуются красивые картинки – где, как и что посадить, как распланировать участок, где будет стоять домик, какие дорожки, из какого камня, где будет беседка, какие цветы будут радовать глаз, где поставить качели для отдыха… и так до бесконечности кружатся мысли в «женской голове». Поэтому однозначно, если вы вдохновлены этим делом по-настоящему, хотите с душой работать на земле, то лучше, чтобы участок был полностью чистым, без каких-либо строений и деревьев. Это даст полную свободу вашим фантазиям и творчеству.
Отсюда вывод - не стоит пугаться заросших участков. Если все в порядке с документами и они дешевле в цене - смело покупайте. Будет вам счастье. Надеюсь наша информация будет полезна для вас. До новых встреч.