Можно ли самостоятельно рассчитывать все расходы на строительство частного дома? Вопрос действительно важный. Как правило, такая необходимость возникает при самостоятельном строительстве. Также следует понимать, во сколько обойдутся все материалы, если вы нанимаете подрядчиков.
Стоит отметить, что процесс расчета не самый простой, но если ответственно подойди к составлению сметы, то можно получить максимально точную информацию.
Из чего состоит смета для дома?
Когда мы решаемся покупать уже готовый дом, то задача намного упрощается – стоимость за участок и жилые постройки прописана, поэтому и проблем не возникает. Но другое дело, когда дом строится с нуля. В сметный расчет необходимо включить все расходы, в том числе незапланированные и дополнительные.
Проблему может представлять серьезный разброс цен на рынке строительных материалов, но нам важно понимать приблизительные расходы. В процессе строительства допускаются корректировки по ценам и выбранным позициям. Смета должна состоят из всех позиций по затратам, в том числе незапланированным.
Последовательность действий
Обращаем внимание, что мы прописываем лишь примерный расчет для всех жилых построек, который можно использовать в качестве путеводителя. Смета для каждого отдельного дома составляется с учетом множества параметров – общей площади, планировки, типа фундамента.
Для составления самой простой смены на основании рыночных цен можно использовать следующий план действий:
· Определите полный алгоритм действий по планируемым работам. Возможно, некоторые процессы нужно будет передать опытным строителям. Смету проще составлять в виде таблицы, где следует учитывать продолжительность и условия технологических процессов.
· Далее приступаем к расчету примерного количества строительных материалов, инструментов и конструкций. В таблицу нужно вписать все материалы, которые понадобятся для строительства фундамента, стен и прочих конструкций.
· После этого нужно провести анализ рыночных цен на материалы. В настоящее время можно воспользоваться прайсами крупных супермаркетов и строительных фирм, которые оказывают подобные услуги.
· Получив всю нужную информацию о стоимости материалов, можно переносить данные в таблицу для проведения окончательных расчетов.
Вы должны понимать, что такая смета не будет отражать все затраты в полной мере. Рекомендуется добавить графу «непредвиденных» и дополнительных расходов – примерно 10% от общей стоимости.
Бракованные материалы и форс-мажорные обстоятельства могут повлиять на конечный результат. Конечно, проще всего доверить процесс расчеты сметы опытным специалистам.
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, будет еще много полезной информации по строительству частных домов на юге России.
#строительство дома #стройка #стройка своими руками #проект дома #ремонт #проектирование