Представим ситуацию: вы решили осуществить самую заветную мечту – поселиться на берегу Черного или Азовского моря. С чего начинается процесс? Конечно же, с выбора земельного участка под строительство. Но дальше нужно понимать, во сколько обойдется не самая дешевая мечта.
В сети часто можно встретить компании, которые готовы использовать любые маркетинговые уловки ради наживы. Как не стать жертвой «черного» маркетинга и не переплачивать за некачественный дом?
Стоит ли доверять цифрам?
Доверять цифрам стоит, но и проверять их тоже необходимо. Сколько может стоить современный дом на берегу моря «под ключ»? На самом деле все будет зависеть от выбора материалов и качества инженерных коммуникаций. Например, относительно небольшой проект домика без отделки на 168 «квадратов» обойдется в 6 миллионов рублей. Вы получаете компактный загородный дом с гаражом и всеми коммуникациями.
Важно. Обратите внимание, из каких материалов будет построен дом. Газоблок считается оптимальным вариантом, но стоимость дома будет на 200-500 тысяч рублей дороже, чем из керамзитобетона.
Блочный дом с предчистовой отделкой (газоблок) на 180 кв. метров будет стоить порядка 10 млн рублей. Опять же, мы говорим о классическом проекте комфортабельного дома на два этажа с террасой. В зависимости от стиля, размеров и класса дома можно найти и более дешевые варианты.
От чего зависит стоимость квадратного метра?
Стоит отметить, что сметная стоимость квадратного метра не привязана к строительству, а зависит от общей суммы затрат. Компания тратит деньги на разработку и адаптацию проекта, закупку строительных материалов и многое другие.
Совет. Дом под ключ строить выгодно, так как заказчик получает готовое жилье с подключением всех инженерных коммуникаций. Однако некоторые компании не включают в стоимость проекта такие важные нюансы и намеренно вводят клиентов в заблуждение.
Обратите внимание, что все типовые проекты загородных домов состоят из нескольких комплектаций:
· Без отделки – самый дешевый вариант, когда заказчик получает дом с закрытым контуром и готовым к дальнейшей предчистовой отделке.
· Предчистовая отделка – оптимальный вариант для многих заказчиков, когда можно самостоятельно внести изменения и сделать ремонт.
· Дом с отделкой – самый дорогой вариант готового дома, в который можно въезжать и жить.
Важно понимать, из чего построен дом на берегу моря, какая толщина стен и тип фундамента. Например, мы всегда используем только качественные материалы. Монолитный каркас с заполнением стен газоблоком будет стоить дороже, чем каркасное строительство – это факт. Но и простоит такой дом от 50 лет и больше.
#переезд #переезд на юг #переезд в краснодар #дом у моря #море #жизнь на море #юг россии #краснодарский край #купить дом #покупка дома