Пандемия коронавируса оказала влияние практически на сферы жизнедеятельности и коснулась недвижимости на Черном море. Только в начале 2021 года спрос на жилые дома и дачи увеличился на 50%. Причем в роли основных покупателей выступали жители других регионов страны. Почему россияне начали переезжать на юг, и сколько сегодня стоит недвижимость на побережье?
Спрос будет только расти
Сейчас самое лучшее время года для приобретения загородного жилья на берегу Черного моря. Данный сегмент рынка вырос более чем на 50%, и это далеко не предел. Покупательский бум связан не только с затянувшейся пандемией. Многие россияне поняли, что жить на берегу моря не только приятно, но и выгодно. Тут можно открыть собственный бизнес, заниматься туристической сферой.
Интересный факт. Спрос на загородные дома в конце 2021 года в курортных городах Краснодарского края вырос еще на 40% по сравнению в 2020 годом. Покупателей интересуют уже готовые дома, но есть запрос на строительство загородной недвижимости по индивидуальным проектам.
На тенденцию повлияло несколько факторов. В первую очередь на спрос недвижимости повлияла пандемия – проще и выгоднее жить в собственном доме на берегу моря с хорошей экологией, чем ютиться в душной квартире большого города. Кроме того, многие россияне перешли на удаленный формат работы, что позволило осуществить заветную мечту и переехать в благоприятный регион без потери рабочего места.
Сколько стоит свой дом на море в 2022 году?
Анапа, Темрюк и другие небольшие поселки считаются наиболее популярными локациями для переезда, поэтому рассмотрим на примере:
· Анапа – стоимость жилья в курортном городе будет ниже, чем в Геленджике или дорогом Сочи. В среднем можно приобрести неплохой загородный домик с видом на море за 5-6 млн рублей. При этом сейчас спрос больше сместился на небольшие дома с общей площадью до 200 «квадратов». Капитальный дом или коттедж можно приобрести от 10 млн рублей.
· Темрюк – небольшой город, который сейчас активно застраивается и обживается приезжими жителями. Небольшой домик на 150 «квадратов» с коммуникациями и ремонтом можно приобрети до 5 млн рублей. Более комфортабельная недвижимость обойдется уже в 10-12 млн рублей, а участок до 10 соток – 600-800 тысяч рублей.
Самые доступные варианты стоит искать в небольших курортных и провинциальных поселках, но и в крупных городах (Новороссийск, Геленджик) можно найти загородные домики по оптимальным ценам.
Также стоит обратить внимание на строительство частных домов. В некоторых случаях такой вариант будет намного выгоднее.
#переезд #переезд на юг #переезд в краснодар #дом у моря #море #жизнь на море #краснодарский край #купить дом #покупка дома #черное море