Встречайте новый проект! Начало строительства уже через две недели)
Буду по возможности оперативно освещать процесс и выкладывать репортажные материалы.
Проект выполнен в стиле минимализм с элементами барнхаус.
Основные ТЭП:
- площадь 1 этажа - 92,15 м2
- площадь 2 этажа - 76,09 м2
- общая площадь - 168,24 м2
- количество спальных комнат — 4
- на 1 этаже размещены: спальня родителей + проходная гардеробная хозяев, холл-прихожая, кухня-столовая-гостиная, банный узел с сауной, котельная, гостевой санузел, крытая терраса.
- на 2 этаже: три спальных комнаты, лестничный холл, санузел, холл-кабинет (или спальная комната)с каминной зоной и выходом на эксплуатируемую зеленую кровлю.
Конструктив:
- фундаменты - монолитная лента по сваям, полы по грунту с термоотсечкой и системой теплый пол.
- несущие стены 1 и 2 этажей - газосиликатный блок 300 мм. М500 с утеплением 150 мм.
- перекрытие - монолитная ЖБ плита 200 мм.
- материалы кровли - СИП-панели 150 мм. по силовому каркасу.
- витражи - алюминиевая система «АЛЮТЕХ».
- отделка фасадов - система «мокрый фасад» Ceresit, цементно-песчаная черепица Braas, фасадная доска из термодерева.
Инженерное оснащение:
- отопление — газовый конденсационный одноконтурный котел, система «теплый пол», внутрипольные конвекторы с принудительной конвекцией от системы вентиляции, система «водяная теплая стена». Тепловой аккумулятор на 1,5 м3, Резервный источник отопления — электрокотел.
- вентиляция — модульная приточно-вытяжная установка с зональным распределением, датчиком СО2 и автоматическим регулированием притока-вытяжки в соответствии с меняющимися параметрами.
- Электроснабжение — трехфазное питание по I и II категории через стабилизатор напряжения и ИБП.
- Водоснабжение — из скважины на участке. Система водоочистки с аэрацией.
- Канализация хозбытовая — две раздельные системы локальной биоочистки для фекальной линии и хим-хозбытовой.
- Наружное освещение — светодиодные ленты и софиты с «теплым светом» системой автоматического включения в режимах «охрана» и «датчик освещенности».
- Система наружного видеонаблюдения.
- Система доступа «электронный дворецкий»
Общий бюджет строительства под ключ, включая инженерные системы — 10 млн.руб.