Начнем с рассказа о себе: по образованию я инженер-строитель, поэтому к строительству дома стараюсь подходить ответственно и соблюдая всевозможные снипы. Работаю тоже в сфере строительства, правда больше ремонтируем, чем строим)))
Всю жизнь я жил в квартире и столько же времени мечтал о постройке собственного дома.
Итак, перейдем непосредственно к раскрытию темы.
Искали мы участок в городе Симферополе, а точнее за его окрестностями.
Было это ещё в 2020 г., когда цены на недвижимость по сравнению с нынешними ещё были вполне приемлемы.
Рассматривали следующие варианты: село Чистенько, село Мирное, село Родниково..Смотрели, в основном на Авито и domofond.ru (у нас в Крыму эти сайты более актуальны)
Нам повезло, мы быстро нашли участок: площадь 20 м на 50 м (10 соток), местность ровная, с видом на горы, аэропорт, рядом трасса Таврида, магазины, спортзал, МОРЕ( в 30 минутах езды) и т.д. Ну и нельзя не отметить минусы: отсутствие света (основная как оказалось впоследствии проблема), отсутствие газа и воды.
Но все эти минусы перечеркнула хорошая скидка в цене. В общем участок обошёлся нам в 500 тысяч рублей.
Радости было полные штаны! У меня ж участок теперь есть, если жена выгонит , поставлю будку и буду жить там.
Все формальности с оформлением документов я опущу. Скажу одно: необязательно при наличии немного мозгов и времени обращаться к нотариусу за оформлением договора, но заручиться помощью знакомого юриста не помешает. Так как с первого раза договор все ж нам отвернули в МФЦ (мы сами все делали).
Друзья, которые тоже планируют покупать участок дам пару советов:
1) Постоянно мониторьте объявления где только возможно, бывают люди за нуждой денег продают участок по очень хорошей цене.
2) По возможности не берите участок на отшибе (особенно если Вы хотите прямо сейчас строится) без инфраструктуры или ее реальной перспективы в ближайшее время, ибо жить будете как наши предки в пещере без газа , света и т.д. (или же будете тратить немалые деньги на энергоснабжение)
3) несомненно проверяйте продавца (лучше не поскупиться и запросить выписку из ЕГРН)
4) смотрите в живую понравившиеся участки и оценивайте обстановку рядом (фото в объявлениях не всегда совпадают с действительностью)
Ну вот , собственно, я и рассказал о первом этапе..
А теперь плавно перейдем на следующий этап нашего строительства.
А как вы покупали участок, какие сложности возникали, какие сомнения вас преодолевали в покупке? Делитесь своим опытом и советами, и конечно же, жми палец и подписывайся!
Дальше будет интересно и полезно!
Вот собственно и наш участок.