Купили квартиру в новостройке в другом городе. Как сделать ремонт удалённо, чтобы и деньги не потерять и результат хороший получить.
ПЕРВОЕ!
Необходимо выбрать фирму или бригаду для отделки. Как это сделать правильно я рассказывала тут
Главное:
- Заранее следите за кандидатами в соцсетях. Ищите максимально открытую компанию.
- Обязательно проверьте отзывы и не на сайте компании, а на сторонних ресурсах. Найдите тех, кому эта компания ремонт уже сделала. (Если им нечего боятся, есть ссылка на соцсети заказчиков в отзывах). Задайте этим заказчикам вопрос в личной переписке. Люди охотно идут на встречу если быть деликатным и ненавязчивым.
- Проверьте документы фирмы. Легко сделать через обычный Яндекс поиск.
- В документах фирмы указан директор. Найдите его соцсети. Если импонирует -хорошо.
- Узнайте есть ли у компании опыт ведения проектов удаленно. Попросите показать результат на фото/видео.
ВТОРОЕ!
Когда убедились, что все в порядке, можно переходить к следующему этапу- ПРИЕМКА (замер). Если квартиру у застройщика вы ещё не приняли и ехать для этого не планируете, напишите нотариально заверенную доверенность на выбранное лицо. В доверенности указывайте какие манипуляции с квартирой он может делать. Таким образом вы убьете двух зайцев одновременно. Отделочник знает все слабые места застройщика и понимая, что ему потом с этой квартирой работать примет ее с особым пристрастием. Если возникнут проблемы с качеством сдаваемого объекта он же и “выходит” у застройщика переделку или денежную компенсацию. Если квартира принята, просим у кандидата сделать замер.
ТРЕТЬЕ!
Просите составить подробную смета. Изучайте смету, задавайте все вопросы. За спрос денег не берут и это вас пока ни к чему не обязывает. Это важный этап, дальше по этой смете вам спрашивать с подрядчика и платить ему. Проверьте, что указаны все материалы и работы.
ЧЕТВЕРТОЕ!
После согласования сметы проверяйте договор. Оплаты должны быть разбиты на этапы. Соглашаетесь оплачивать только результаты сделанной работы. Каждый этап должен сдаваться вам по Акту выполненных работ. Принять работы можно по видеосвязи. Изучите договор в нем должны быть четко указаны сроки и штрафные санкции.
ПЯТОЕ!
Согласование чистовых материалов через мессенджеры (если не делали дизайн-проект, хотя его наличие очень поможет). Какие-то материалы вы сможете выбрать самостоятельно на сайтах магазинов. Спросите у подрядчика ссылки на эти магазины и скидки. У подрядчиков всегда есть магазины-партнеры.
ШЕСТОЕ!
Просим установить на объекте онлайн камеру круглосуточного наблюдения. (Опция не обязательная, но желательная). Если камеры нет, просим ежедневно присылать фото/видео отчеты о ходе работ.
СЕДЬМОЕ!
Все документы подписываем и сканируем. Оригиналы у подрядчика просим отправить почтой.
Ну и главное, получайте удовольствие от процесса. С хорошим подрядчиком это легко.
Много другой полезной информации тут
Буду рада вашим подпискам!