Небольшие размеры участка требуют устройства в доме второго или хотя бы мансардного этажа. Это позволяет без потерь площади получить больше жилых помещений.
В этом проекте предусмотрен именно мансарда - такое решение дешевле и проще конструктивно, чем полноценный второй этаж. При этом все помещения общего пользования вынесены вниз, а наверху расположены только спальни.
В планировке предусмотрено достаточно просторное крыльцо (причем его размеры можно увеличить или уменьшить по желанию), тамбур, отделенные друг от друга кухня и гостиная. Лестница в базовом варианте однопролетная, но ее не сложно сделать Г-образной, тем самым уменьшив угол наклона.
На плане мансарды предусмотрено три комнаты, но меньшую из них можно разделить на две части, оставив выход на балкон и сделав дополнительный санузел. Или же, если балкон планируется убрать, полностью отдав помещения под ванную и туалет.
Каркасная постройка может базироваться на опорно-блочном или свайно-винтовом фундаменте. Возможна также привязка проекта к ленточному или плитному фундаменту, уже существующему на участке. В любом случае основание дома делается двойным, утепляется.
Стены возводятся на основе силового каркаса из соснового бруса, ячеи заполняют современным высокоэффективным утеплителем - каменной ватой. Возможен выбор толщины утеплителя 100, 150 или 200 мм. Этот параметр является номинальной толщиной стены. Фактически она больше за счет двусторонней обшивке пиломатериалами по контробрешетке.
Снаружи дом отделывают имитацией бруса, внутри - вагонкой. Крышу можно настелить ондулином, металлочерепицей. Окна в базовой комплектации деревянные с двойными рамами, но возможна замена их на металлопластик. Наружная дверь металлическая, внутренние - деревянные филенчатые.
Обратите внимание, что покраска фасадов оплачивается отдельно, как и замена комплектующих. Инженерные коммуникации и водосточная система не входят в базовый комплект поставки.
Уточнить актуальную цену строительства можно на странице проекта "Котлас", заполнив онлайн-форму "Рассчитать стоимость".