День добрый !
Про ОДИ (общедомовое имущество)чего только не наслушаешься. Существует огромное количество теорий о том что в него в ходит , а что нет.
Сколько людей столько и мнений !
Сегодня попробуем разобраться в том кто имеет права использовать ОДИ.
Казалось бы тут всё понятно . Если кто то посторонний хочет использовать ОДИ в Вашем доме то он должен получить разрешение у собственников дома и соответственно как то компенсировать жильцам то что пользуется их имуществом. Фактически оплатить аренду. Понятно что такое разрешение может предоставить только общее собрание собственников дома(ОСС).
При этом многие считают что раз они собственники и им принадлежит часть ОДИ в доме то они имеют право использовать его по своему усмотрению . Хочу Вас расстроить.
Вы не можете использовать ОДИ в личных целях без согласия всех жильцов дома.
Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома единолично без согласия других сособственников.
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021) пункт 26
Поэтому если кто то , даже УО , использует ОДИ в своих целях , без разрешения ОСС , то это незаконно !
Читайте сказки про ЖКХ на моём канале !
Буду рад Вашим комментариям и лайкам !