Астрахань, всегда представлялась русскому человеку регионом изобилия. Мнение это не напрасно, ведь расположена Астрахань на Волге, недалеко от Каспия, потому всегда славилась рыбным промыслом. Ну а богатые леса этого края способствуют развитию охотничьего мастерства. Данный областной центр находится в начале волжской дельты и изрезан речными протоками и притоками вдоль и поперек.
Краткая справка
Предпосылкой для образования Астрахани послужило обостренное противостояние русского государства и татарских ханств, во владениях коих, как раз, находилось Нижнее и Среднее Поволжье. Основной причиной такого противоборства являлся факт того, что данные территории имели гигантское экономическое и политическое значение для русских княжеств.
В 1556 году Иван Грозный таки смог присоединить Астраханское княжество к границам России. После этого дело оставалось за малым – требовалось укрепить оборону будущей Астрахани, что являлось довольно непростой задачей, ведь город располагался посреди открытой степи. На тот момент единственным правильным решением было перенести город в другое, куда более надёжное место, таким местом стал бугор на левом берегу реки Волги. Дабы серьезно усилить защиту присоединённых земель, было принято решение возвести вокруг города каменный кремль.
Астрахань получила административный статус города лишь во времена Петра I. С течением времени очертания города становились всё более привычными. Свой окончательный контур город приобрёл лишь в 1943 году. На сегодняшний дель это процветающий уголок России, совершенствующийся с каждым годом в направлении экономического и социально-культурного развития.
Климат и экология
Астрахань расположилась в зоне резко континентального климата, если говорить проще, то это означает следующее: лето, лето, зима и снова лето. Здесь крайне жарко летом и очень холодно зимой.
Наиболее часто холода в Астрахани ощущаются отнюдь не из-за низкой температуры, а из-за сильных ветров и изрядно повышенной влажности. Обычные −10 °C здесь ощущаются как полноценные −20 °C. Снежный покров в этих краях, также не является редкостью, однако на новый год снега, как правило, не бывает.
Осадков на местных территориях довольно мало, и Астрахань по праву считается самым засушливым городом Европы. По количеству солнечных дней город сравним с Австралией.
С апреля по август здесь могут дуть сильные суховеи. Эти степные ветра, к сожалению, не несут прохладу, а только сухой горячий воздух. Как в странах Средиземноморья есть сирокко — сильный жаркий ветер, зарождающийся в пустынях Северной Африки, так и в Астрахани имеется свой «иностранный» ветер — назарбай. По названию понятно, что он приходит из Казахстана.
Астрахань активно растет и развивается с каждым годом. Этот факт, к сожалению, нельзя назвать позитивным, если мы будем говорить о вопросе местной экологии. В данный момент экологическая обстановка в городе довольно напряженная. Причины такой «напряженности» кроются не только в географическом положении города, но и в активной деятельности человека, которая, по старой традиции, оказывает негативное влияние на экологию.
Наиболее существенными источниками загрязнения стоит признать промышленные предприятия, а также транспорт, количество которого увеличивается с каждым годом в геометрической прогрессии.
Инфраструктура
Общеизвестным фактом является то, что сфера ЖКХ всегда остается больной мозолью для многих регионов Российской Федерации. К сожалению, Астрахань – не исключение. На сегодняшний день в городе имеется масса слабых мест в направлении жилищно-коммунального хозяйства города и области. В целом, по всему городу наблюдается довольно приличный процент ветхого и аварийного жилья. Ну а состояние дорожного покрытия, также, оставляет желать лучшего, благоустройство дворовых территорий проходит в недостаточном объёме.
Астрахань — город с довольно узкими улицами и преимущественно односторонним движением на них. Ну а почти полное отсутствие адекватных парковочных мест в центре города с лихвой компенсируется парковкой вдоль тротуаров, что приводит к дополнительному сужению проезжей части.
Продолжая тему местных дорог, стоит отметить, что на сегодняшний день в городе ведется активное строительство новых дорог, впрочем, как и реконструкция новых. Правда стоит признать, что все эти мероприятия, еще не смогли сформировать уровень дорожной сети, способной соответствовать запросам активно развивающейся экономики региона и требует весомых вложений (в частности сервисное и инженерное обеспечение).
Астрахань — уникальный город: здесь практически полностью отсутствует муниципальный общественный транспорт, и это при том, что население города составляет полмиллиона человек. Троллейбусы исчезли с улиц несколько улиц назад, а трамваи — еще в далеком 2007 году. Сегодня на улице большой редкостью считается встреча с автобусом, так как основной вид общественного транспорта — маршрутки.
В городе имеется аэропорт, имеющий статус международного. Благодаря удобному местоположению, авиакомпании России и ряда других стран активно используют его при выполнении рейсов в качестве промежуточного. На сегодняшний день обслуживание транзитных авиарейсов составляет около 50% от общего объема работы аэропорта Астрахани.
Теперь предлагаем обратить внимание на развитость сектора образования в городе, что немаловажно, согласитесь? На территории Астрахани действует 1115 учреждений образования, в которых обучается порядка 310 тысяч человек. Из всего списка около 90% обладают лицензией на образовательную деятельность.
В общей сложности в системе профессионального образования проходят обучение порядка 66 тысяч человек, а также работают 12 тысяч педагогов.
Дошкольное образование представлено 337 образовательными учреждениями, в которых воспитывается более 27 тысяч детей. Общее образование ведётся в 404-х общеобразовательных школах, в которых обучается 150 тыс. детей. Кроме того, растёт число учреждений, реализующих образовательные программы повышенного уровня сложности.
Работа и зарплата
Если верить официальной статистике, то средняя зарплата по области — 35 500 Р. Больше всего получают те, кто трудится в сфере добычи полезных ископаемых, — 105 800 Р. Меньше всего зарабатывают работники рыбной промышленности — 15 100 Р.
Однако учитывая уровень негодования местного населения, возникающий каждый раз, как только появляется информация о подобном уровне заработной платы, можно смело предположить, что эти данные являются изрядно завышенными.
Распад СССР привнес серьезны просадки на местный рынок труда, так как в это время закрылось множество крупных предприятий пищевой промышленности — часть в девяностые, часть уже в начале нулевых. Среди «утраченных» производств: табачная фабрика, пивной завод, работавший с середины 19 века, ликероводочный завод — также имеющий богатую историю, начавшуюся еще в дореволюционные времена. Также закрылась кондитерская фабрика «Слада» вместе с фирменным магазином в центре города, хлебозавод «Болдинский», молокозавод, консервный комбинат.
Наиболее крупная местная отрасль — топливно-энергетический комплекс. На Северном Каспии нефть добывается дочерней компанией «Лукойла», а «Газпром» разрабатывает в 60 км от города Астраханское газоконденсатное месторождение. Кроме этого, в городе открыт филиал нидерландской компании «Шлюмберже», которая занимается обслуживанием оборудования для нефтедобычи.
Недвижимость
На сегодняшний день Астрахань поделилась на четыре административных района: Советский, Кировский, Ленинский и Трусовский. Каждый район отличается своеобразным колоритом и, конечно же, специфическим набором персональных характеристик: уровень жизни, насыщенность инфраструктуры, разнообразие жилых и промышленных построек.
Далее мы предлагаем совершить более подробную экскурсию в каждый из перечисленных районов, дабы узнать о существующих особенностях более подробно.
Советский район
Советский район города Астрахань наиболее молодой, однако это не мешает занимать одну из лидирующих позиций среди всех своих «соседей». Район был выделен в марте 1975 года на левом берегу реки Волги. По уровню развития местной инфраструктуры, численности жителей и приросту новых квадратных метров строящегося жилья Советский район держит первенство.
Приятным дополнением является тот факт, что в Советском районе наблюдается весьма благоприятная экологическая обстановка, комфортно уживающаяся с развитой транспортной сетью. Именно благодаря этим факторам, данный район активно используется в качестве площадки для строительства элитной недвижимости.
Средняя стоимость 1кв/м – 78 298 ₽/м²
Кировский район
Данный клочок местной территории считается культурным, общественным и административным центром города. Дата его оформления – май 1936 года. На сегодняшний день Кировский район считается старейшим, а также наиболее престижным и дорогим районом всего города. На территории района расположился главный орган власти Астрахани, а так же приличное количество промышленных построек, основная отраслевая принадлежность которых — топливная и электроэнергетика.
Если говорить о недвижимости района, то здесь преобладающим является вторичное жильё, так как это весьма мало застраиваемый округ. На данной территории имеется большое количество обжитых домов, идущих в тандеме с благоустроенными дворами. Также в центре вы встретите массу бизнес-центров и офисных помещений. В общем и целом, уровень жизни в этой части города находится повыше среднего. Здесь большое количество отреставрированных построек, улицы пересекают дороги с качественным асфальтовым покрытием, а транспортная сеть весьма насыщена.
Средняя стоимость 1кв/м – 74 657₽/м²
Ленинский район
Эта часть города была оформлена в марте 1946 года. Район считается весьма развитым, с постоянно развивающейся социальной и экономической жизнью. Район можно назвать довольно довольно «зелёным». На каждого жителя района приходится порядка 2,2 кв. м. насаждений, что в нынешних реалиях считается вполне серьезным показателем. Недаром именно в этом уголке города разместились 8 уютных скверов и 5 парков. Здесь можно отлично организовать досуг взрослых и детей.
Жилой фонд Ленинского района, в основном, представлен постройками эконом класса, цена на которые ниже среднего рыночного показателя
Средняя стоимость 1кв/м – 77 298 ₽/м²
Трусовский район
Образование этого района Астрахани датируется 1929 годом. Границы округа прошли прямиком по правому берегу Волги с севера на юг (территория занимает 76 квадратных километров). Чуть позже к Трусовскому району присоединили посёлок Орджоникидзе, Морской, Красноармейский и Рыбачий. В 60 годах территория Трусовского округа приняла в свои «владения» ещё и Выборгский посёлок, пос. Приволжье, Первомайский и рабочие поселки АЦКК, нефтебазы № 5 и завода им. Ленина. Посёлок Стрелецкое в состав Трусовских земель вошёл только в 1985 году.
Что касается недвижимости Трусовских земель, то здесь ценовая планка расположилась на уровне ниже среднего. Преимущественно в районе возводится жильё экономкласса, рассчитанное на покупателей с невысоким доходом. Процент строительства нового жилья довольно низок и составляет порядка 10% от общегородского показателя. Этот напрямую связан с удалённостью района от центра Астрахани и нежеланием жителей обосноваться здесь на длительное время.
Средняя стоимость 1кв/м – 46 097 ₽/м²
Досуг
Кино. В Астрахани расположился единственный в России кинотеатр с зимним садом — «Октябрь». Здесь растут пальмы — некоторым из которых более 150 лет , а также редкие виды растений из других стран. Несколько лет назад в «Октябре» началась реконструкция, но в 2016 году кинотеатр частично сгорел. Попасть сейчас в кинотеатр нельзя, восстановить его обещают к 2023 году.
Единственный государственный и старейший кинотеатр в Астрахани — «Иллюзион». Его киноафиша не такая широкая, как в кинотеатрах торговых центров, но иногда здесь крутят артхаусные фильмы. В фойе «Иллюзиона» часто проводят выставки местных художников и фотографов.
Театры. Старейший театр города — драматический. Он находится в центре города. На сцене ставят преимущественно классику: Чехова, Зощенко, Толстого, Теннесси Уильямса.
Театр оперы и балета только внешне выглядит как старинный, на самом деле его открыли в 2010 году. Из-за того что новый театр возвели на месте парка, которых в Астрахани и без того мало, отношение горожан к нему было неоднозначным. Но стоит отдать ему должное: театр делает то, что до него в регионе не делал никто.
День рыбака в Астрахани является чем то похожим на профессиональный праздник. Отмечают его каждое второе воскресенье июля. В это время в город съезжаются из разных районов области, на набережной выступают местные коллективы, проводят соревнование по рыбной ловле и устраивают фестиваль ухи. Вход бесплатный.
Самый запоминающийся День рыбака случился в 1998 году, когда в Астрахань прибыла команда Кусто. Исследователи шли на Каспий транзитом через Астрахань и решили, что празднества на набережной устроены в их честь.
Верблюжьи бега проводятся на ипподроме у села Три Протоки. В этот же день проходит выставка племенных животных, которых выращивают у нас в области, несколько раз устраивали этноярмарку. Еще там же проводят скачки на лошадях, что тоже зрелищно, но не так уникально, как верблюжьи бега.
В конце мы хотели бы вновь повториться о том, что вне зависимости от того, выберете ли вы Астрахань для своего переезда, или какой-либо другой город нашей страны, ТК Магистраль готова взять на себя организацию вашего переезда, предоставив высшее качество сервиса.
Рассчитать стоимость переезда:
переезд-в-другой-город.рф?utm_source=dzen&utm_term=dzen
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Вконтакте: vk.com/...ral
Одноклассники: ok.ru/...zdy
Инстаграм: www.instagram.com/...ral
Фейсбук: www.facebook.com/...ezd
#переезд #путешествия #достопримечательности #недвижимость #культура #астрахань