Почему так происходит❓
1️⃣ Высокая цена.
Самая частая ошибка продавцов - это неадекватная оценка своей недвижимости. Собственники практически всегда завышают цену своей квартиры, находя нелепые (для покупателя) аргументы: "Моя семья прожила здесь уже несколько десятков лет" или "Рядом находится отличный рынок" и т.д.
А покупателю при этом важны совсем другие вещи: площадь, этаж, инфраструктура.
2️⃣ Проблемы с документами.
Если есть хоть какие-то проблемы с документами (в том числе нехватка необходимых справок), то покупатель, скорее всего, не станет связываться с такой квартирой.
3️⃣ Один из собственников против.
Если у одного из долевых собственников есть возражения против продажи недвижимости, то такой объект невозможно продать как единое целое (а значит и под ипотеку он не попадёт!).
4️⃣ Неопытный риэлтор или "Я сам смогу продать свою недвижимость!".
Здесь о том, что либо собственник не захотел обращаться к специалисту и действует самостоятельно (скорее всего не зная всех подводных камней сделки купли-продажи и не особо ориентируясь на рынке недвижимости). Либо обратился, но к неопытному или недобросовестному риэлтору.
❗Потому что грамотный специалист может продать что угодно!
👉 Совет: обращайтесь только к проверенным и опытным риэлторам - сэкономьте себе время и нервы 😉
