В недавнем исследовании компании PcW Москва названа «одним из лидеров в Европе по сохранению культурного наследия». Непонятно, о какой Москве идет речь, поскольку то, что происходит с российской столицей в последние годы, нельзя назвать сохранением чего-либо.
Ради строительства новых дорог и высоток московские власти хладнокровно приговаривают к уничтожению парки, леса, исторические здания.
Под видом заботы о москвичах под снос идут целые кварталы пятиэтажек.
Эти и другие изменения последних 10 лет должны делать Москву комфортным городом — вероятно, чиновникам кажется, что так оно и есть. Почему же москвичи так боятся любых инициатив «сверху»?
Архитектор Николай Лызлов в интервью изданию «Москвич Mag» в числе прочего коснулся больной темы — программы реновации. Больше 4 лет назад власти приняли решение за миллион жителей столицы — причинить им счастье в виде квартир в новостройках.
Вместо «как лучше» снова получается «как всегда». Реновация стала кошмаром, страшным сном жителей «хрущевок». Потому что нельзя просто взять и расселить уютные сложившиеся микрорайоны и построить на их месте многоэтажные дома сомнительного качества.
Программа реновации рассчитана до 2032 года — впрочем, власти обещают ускорить строительство новых домов для переселенцев. Однако Николай Лызлов считает, что реновация в Москве никогда не закончится, теперь это постоянная история.
Потому что строительство превратилось в такое же производство предметов потребления, как любая промышленность. К примеру, купленный сегодня смартфон через год-два-три либо серьезно устареет, либо сломается, и придется покупать новый. Современные гаджеты не рассчитаны на долгое использование.
Так и новостройки — когда будет снесена последняя «хрущевка» в Москве, настанет очередь расселения и сноса домов, построенных сегодня по программе реновации.
Они уже сейчас разваливаются, а через 10 лет просто рассыплются.
Речь не только о домах по реновации — это беда всего массового промышленного строительства. Точнее, это проблема покупателей такого жилья, а для строительного комплекса это способ выжить и заработать. Он набрал такие обороты, что должен постоянно строить — а чтобы не остановиться, строить нужно так, чтобы здание не простояло несколько веков или хотя бы десятилетий.
Почти все, что сегодня строится, говорит Лызлов, — лишь имитация долговечного. Строительная отрасль, как и любая другая промышленность, заинтересована в том, чтобы не было ничего постоянного и чтобы люди постоянно покупали новое жилье.
Читайте также: Почему московская прописка до сих пор важна для покупателей жилья
Такова цена прогресса. Массовое строительство панельных «хрущевок» хотя бы предполагало, что это будет временное жилье. Ускоренные темпы их возведения отразились на качестве — такие дома не могут похвалиться износостойкостью своих кирпичных предшественников, однако они крепче большинства нынешних новостроек.
К тому же, отмечает эксперт, железобетон слишком коварен — его нельзя восстановить. Если здание из железобетона начинает разрушаться, то попытки сохранить его рано или поздно закончатся сносом. Именно поэтому ломать по-настоящему крепкие дома для того, чтобы построить на их месте то, что простоит максимум четверть века, — крайне неосмотрительно.
В Москве сносят не только панельные «хрущевки» — под шумок уничтожаются и кирпичные пятиэтажки, и «сталинки». Фраза «ломать не строить» звучит сегодня особенно грустно.