Кого уже можно "записать" в должники и что с ним можно сделать?
Как можно эффективно подействовать на должника?
Должники — это наглецы члены СНТ, которые регулярно не оплачивают электроэнергию, членские и целевые взносы, утвержденные на общем собрании.
Проблема должников, пожалуй, существует в абсолютном большинстве садовых товариществ нашей необъятной страны.
Давайте поразмышляем, какие есть способы влияния на должников?
И тут, вовремя мне подоспел на помощь наш дорогой председатель СНТ Антон Макарович! Он рассказал - есть несколько вариантов работы с должниками. Любопытно!
1) Устное убеждение;
2) Претензионный порядок;
3) Исключение из членов садоводства и отключение от энерго- и водоснабжения
4) Обращение в суд.
Начать следует с самого простого! Нужно пробовать построить диалог с должником, включить мастера убеждения (если, конечно, этот должник хоть как-то обозначается в садоводстве).
Попытаться понять причину, почему человек не платит. Предупредить, чем это чревато. Возможно, что у садовода очень тяжелое финансовое положение - в этом случае можно попробовать с ним оговорить период оплаты долгов и пока не исключать из членов товарищества. Если это не помогает, придется перейти к следующему шагу.
Претензионный порядок ( необязательный шаг). Применимо к садоводам, которые допустили задолженность по оплате взносов впервые и за небольшой период. В этом случае составляется претензионное письмо и направляется владельцу участка. Возможно, неплательщик одумается и оплатит задолженность. Если ничего не помогает, двигаемся дальше!
Печально, но придётся исключить неплательщика из числа членов товарищества (ч. 1 ст. 13 № 217-ФЗ.) . После этого садовод лишится "привилегий" - он не сможет голосовать на собрании по некоторым вопросам и участвовать в жизни СНТ.
Чтобы исключить садовода из числа членов товарищества , потребуется провести общее собрание.
За 30 дней до собрания должник уведомляется об имеющейся задолженности. Если в течение месяца садовод ничего не оплачивает, проводится общее собрание садоводов, где и принимается решение об исключении должников из членов СНТ.
Но не думаю, что исключение из членов СНТ может являться суровым "наказанием" и должник сразу же побежит оплачивать задолженность.
На этом мирные способы заканчиваются, нужно переходить к более радикальным мерам - придется отключить садовода от электроэнергии и водоснабжения (предварительно уведомив должника об этом) и далее можно смело обращаться в суд!
Антон Макарович не стал углубляться в тонкости судебного делопроизводства. Но конечным итогом может стать то,
что за злостного неплательщика возьмутся судебные приставы и долги уже будут взыскиваться с расчетного счета должника. Если, конечно, этот счёт удастся найти...
Опять же, мы не рассматриваем ситуацию, когда участок заброшен и никто его не посещает много лет. Это уже немного иная история.
Хочу подвести небольшой итог! Взыскание долгов - дело довольно неприятное и хлопотное - особенно, если должник "пропал" или уходит от диалога. А бремя неплательщика может лечь на плечи добропорядочных членов СНТ - в виде повышения членских и целевых взносов, например. Простая арифметика - чем больше должников - тем тяжелее существовать СНТ. Председателю приходится несладко - нужно и по судам побегать, и придумать, как дальше выжить СНТ. В этих условиях получается, что страдают честные, законопослушные люди...
А как решается проблема с должниками в Вашем СНТ? Пишите в комментариях, обсудим вместе !
Спасибо, что дочитали до конца!