Все здания, независимо от назначения и сложности, первоначально создаются в виде проекта. За его разработкой частные и юридические лица обращаются в проектные бюро. В сегодняшней статье мы подробнее коснёмся этого понятия и расскажем об основных функциях.
Проектное бюро (по-другому называется архитектурной организацией) представляет собой объединение, юридическое лицо. Его основной задачей является подготовка и согласование проекта будущего здания.
Какие услуги оказывает проектное бюро?
Все проектные бюро в стране различаются направлениями деятельности. Они могут заниматься комплексным проектированием или же специализироваться на конкретных объектах. Значение имеет также сложность проектируемых строений. В большинстве случаев клиентам, частным лицам-собственникам или компаниям, которые заинтересованы в строительстве, приходится обращаться сразу в несколько бюро, чтобы обеспечить выполнение всех основных задач. Существуют, однако, и универсальные архитектурные организации, которые способны осуществить все основные виды деятельности от создания проекта до строительных работ. Сюда относят:
- Проверку участка. Перед началом проектирования обязательно делаются замеры уровня грунтовых вод и исследуется почва. Это позволит исключить противопоказания к строительству (например, содержание в грунте веществ, несущих угрозу здоровью и жизни жителей).
- Зонирование участка. Это наиболее часто проводится при подготовке к строительству многоэтажного жилого дома. Часть участка отводится непосредственно под здание, а остальное занимают вспомогательные строения и площадки.
- Подготовка чертежей, эскизов и разметок инженерных коммуникаций. Процесс непосредственно проектирования.
- Предоставление всей документации (включая сметы) в соответствующие инстанции.
Лучше всего обратиться в проектное бюро, которое может провести все основные работы по подготовке проекта. Это позволит сэкономить время. В большинстве случаев также на этапах строительства специалисты компании осуществляют авторский надзор, то есть следят за соблюдением архитектурной концепции и служат связующим звеном между клиентом и застройщиками.