Сегодня по работе еду в Солнцевский районный суд города Москвы. Предстоит участвовать в двух судебных заседаниях против дольщиков. Я представляю застройщика.
Кратко суть дела:
С застройщика требуют неустойку за нарушение срока передачи квартир. Несмотря на то, что срок передачи по договору прошел, оснований для взыскания нет, потому что были подписаны дополнительные соглашения и срок перенесен. Попытаюсь убедить в этом судью.
Суд находится в одноименном районе Солнцево с населением чуть больше 100.000 человек, расположенном за МКАДом. Сам район в составе города Москвы находится с 10 мая 1984 года. Раньше район Солнцево был дачным поселком.
Итак, поеду в суд я с Калужской (станция метро на юго-западе Москвы). Яндекс построил маршрут на общественном транспорте – должен добраться меньше чем за час.
С открытием большой кольцевой линии (БКЛ) Московского метро поездка в Солнцево выглядит не так пугающе 😬 Раньше мне бы пришлось ехать на всех видах городского транспорта, кроме водного. Как говорится: «Как же похорошела Москва при Собянине».
Маршрут на метро: станция Воронцовская – пересадка на Мичуринском проспекте – станция Говорово.
С Калужской переходим на новую станцию – Воронцовскую, открытую 7 декабря 2021 года. Кстати, на БКЛ ходят новейшие поезда «Москва 2020», очень удобно, что вагоны не разделены между собой и можно пройти из одного конца поезда в другой.
Заходим в новый вестибюль Воронцовской и ждем 🚦
25 минут и мы с одной пересадкой на Мичуринском проспекте приехали в Солнцево, выходим в город.
На улице пытаемся сориентироваться куда идти. Застройка района Солнцево конечно удивила, мой путь пролегает через частный сектор.
Удивительно, что в Москве в двух минутах от метро можно жить в частном доме, учитывая, что район раньше был дачным поселком, цивилизация дошла не до всех его уголков.
Местные сориентировали, что между стеной заборов частных домов будет проход, который нас выведет к суду.
Ну вот мы и подошли к зданию суда. О наличии государственного учреждения свидетельствует флаг России, установленный над входом. Создается ощущение, что суд находится в обычном многоквартирном доме. Может быть тут раньше было общежитие или действительно жилой дом.
На входе, как и во всех судах меня встречают приставы: выясняют к кому я пришел, досматривают на предмет запрещенных предметов, оружия и т.п. После записи в книгу посетителей я выдвигаюсь к залу судебных заседаний.
Обычно спрашивают пришел ли я на заседание или по какой-то другой причине. Учитывая меры, направленные на ограничение распространения короновирусной инфекции, могут в суд не пустить, если вы пришли, например, в канцелярию или что-то узнать.
Как попасть в суд если вас не пускают приставы я рассказывал в другой статье – ссылка будет внизу поста. ☝️
Дела, в которых я участвую рассматривает федеральный судья – Шилкин Григорий Анатольевич, назначен федеральным судьей в 2010 году. Опытный специалист, надеюсь разберется в деле и вынесет решение в нашу пользу. 😀
В коридоре суда достаточно многолюдно, надеюсь не придется долго ждать. Судебные заседания, как правило, начинаются с задержкой, в районном суде я ждал как-то 6 часов пока начнут рассматривать наше дело.
Около каждого зала судебного заседания висит такое табло со справочной информацией. Там выведен список дел, которые сегодня слушаются в этом зале судебного заседания и другая информация. Выглядит и управляется это табло как большой планшет. Раньше, информацию по рассматриваемым делам просто распечатывали на листе и вешали на дверь. Но прогресс не стоит на месте даже в судебной системе.
Зал судебного заседания, как и все другие ничем не примечательный. Но в нем есть всё, для справедливого рассмотрения любого дела 😀
В залах где рассматривают или рассматривали уголовные дела еще располагается клетка, в которой во время слушания находятся лица, заключенные под стражу.
После выяснения всех необходимых деталей, изучения доказательств, выслушивания пояснений сторон судья удаляется в совещательную комнату выносит решение.
В моем случае, решение было вынесено в нашу пользу: МЫ ПОБЕДИЛИ ⚖️⚖️⚖️ Дольщики повержены.
Кстати, раньше я писал в блоге, с чем сталкивались дольщики, когда 214-ФЗ не применялся, ссылку оставлю в конце поста.
Оппоненты удаляются из зала судебного заседания в апелляционных конвульсиях.
У них есть месяц чтобы обжаловать решение суда. Стоит отметить, что месяц начинает исчисляться не с даты вынесение решения, а с даты изготовления его в окончательной форме. По закону это происходит в течение 5-ти дней, на практике же может растянуться на месяц и больше.
Довольное селфи победителя. 😎
Судебная система появилась так давно, что никто не знает, когда именно, но суды были даже в Древней Греции, а то и раньше. Но вот консультировать судам граждан запретили только в 1981 году 😀
Дело сделано, пора выбираться из суда.
Я уложился примерно в три часа, вместе с дорогой и ожиданием. Поехал по другим делам.
А район Солнцево не весь такой как на фотографиях в начале поста 🤣
Как и обещал ссылки на посты:
Лайфхак: Как попасть в суд если приставы не пускают
Как похорошело долевое строительство при счетах эскроу
Спасибо, что дочитали пост до конца. Ставьте лайк 👍 и подписывайтесь на канал.