Пару месяцев назад случайно познакомился с Михаилом, который на тот момент продавал свою евродвушку в Калининграде. Он военный и готовился к переводу из Калининграда в центральную Россию. Квартиру необходимо было продать, так как хотели купить дом в Московской области и переехать туда к новому месту службы.
К военным у меня особое отношение. При всем уважении к ним, очень часто встречается непробиваемая упертость в отдельных убеждениях, которая в этом случае чуть не привела к разводу. Михаил смотрел на риелторов, как на посредников, с установкой, что категория этих людей бесполезная и гоняется за легким заработком. А поэтому решил сам продавать квартиру.
Разместил на авито объявление которое начиналось со следующих слов: «Продам 2-комнатную уютную берлогу трех плюшевых медведей...». Далее шли сведения о инфраструктуре вокруг дома, устройстве двора, мебели. Было выложено много фотографий с бытовой техникой, кухонной мебелью и подсветкой потолка. И стал ждать звонков.
Звонков было много и гостей встречали каждый вечер, когда Михаил приходил со службы. Приходили смотреть квартиру в основном агенты. Несложно догадаться, что посещали с целью заключить договор на эксклюзивную продажу, от которого Михаил категорически отказывался.
Шел уже декабрь 2021 года. Это было время роста цен и горячих продаж, квартиры продавались очень быстро. У Михаила квартира выставлялась на продажу уже два месяца, но реального покупателя с деньгами не было, хотя цена была вполне адекватная. За это время дом, в который хотела переехать семья был продан. Супруга ежедневно смотрела на толпы гостей с раздражением под маской безразличия. Дочка уходила из дома к подружке, потому что делать уроки дома не получалось.
Раздражение и усталость в семье нарастало и начало уже регулярно проскакивать в общении. Дошло до слов «Я уеду к маме». На счастье, вожделенный покупатель всё же появился вскоре.
Если вы хотите продавать квартиру сами, то постарайтесь не совершать ошибок. Подробно об ошибках собственников квартир в статье: "7 шагов, которые помогут быстро продать квартиру по цене выше рыночной".
Хороший риелтор это не посредник, а нанятый агент. Он не перепродает квартиру со своей накруткой, а защищает и представляет интересы собственника.
Мир в семье и добрые отношения с близкими намного дороже денег, уплачиваемых агенту. Вы согласны со мной?
Если вы хотите купить недвижимость в Калининградской области, то для вас много выгодных предложений. Недвижимость здесь всё ещё растет в цене быстрее, чем в других регионах.
Подписывайтесь на наш канал. Пишите на почту yantar.city@yandex.ru. Бесплатный подбор квартиры в новостройке, бесплатная заявка на ипотеку в банках-партнерах.