На рынке жилой недвижимости минувший год прошел под знаком роста – это касается как спроса, так и цены.
По данным Бюро национальной статистики, количество сделок купли-продажи жилья за январь – август 2021 года превысило итоги всего 2020 года: 268 930 против 221 534. Соответствующая динамика наблюдается и в двух главных городах страны. В Нур-Султане в 2020 году было заключено 37 102 сделки, а за восемь месяцев 2021 года – 43 691, в Алматы эти показатели составили 44 641 и 45 921 соответственно. Можно вспомнить, что в прошлом году снижение продаж произошло в период локдауна, но впоследствии они выросли с учетом отложенного спроса, а спрос, как известно, рождает предложение.
Пандемия и карантин, надолго ограничившие возможность передвижения за рамками своего жилища, заставили покупателей недвижимости более требовательно относиться к ее качеству. По наблюдениям руководителя Homsters.kz, теперь клиенты более требовательно относятся к застройщикам, принимают во внимание не только цену, но и качество. Застройщикам также из-за высокой конкуренции на рынке первичной недвижимости приходится учитывать мнение потенциальных покупателей, которые, в частности, обращают пристальное внимание на материалы, из которых построен жилой комплекс, уровень звукоизоляции, придомовую территорию и инфраструктуру (все удобства должны быть в шаговой доступности, желательно присутствие рядом с ЖК детского сада или школы), наличие дополнительных опций на территории комплекса, планировку.
Подробнее с новостью можно ознакомиться по ссылке: https://forbes.kz/process/property/vyishe_ivyishe_1642156170/