Наследование, как известно осуществляется по завещанию, по закону и по наследственному договору. Основная масса людей знает, что такое два первых, а вот про наследственный договор, что это такое, хорошо его заключать или плохо из моих знакомых не знает никто.
Поэтому поговорим о наследственном договоре, как об одном из способов выразить свою волю по поводу имущества после перехода в лучший мир.
Преимущества наследственного договора перед завещанием
В отличии от завещания при котором наследник может не знать о его существовании, наследственный договор представляет двустороннюю сделку. Получатель наследства должен выразить согласие на все условия договора.
Поэтому при составлении наследственного договора наследник в курсе что и на каких условиях ему достанется и заранее знает чего ему ждать, что по большому счету не плохо.
При необходимости собственник имущества вправе назначить доверенное лицо которое проконтролирует выполнение второй стороной прописанных в договоре требований. Если такового нет, контроль за выполнением условий берет на себя нотариус у которого составлялся документ.
Чтобы составить наследственный договор, сторонам необходимо обратиться к нотариусу. Если договор будет составлен в простой письменной форме, никакой силы и юридических последствий он иметь не будет.
Наследственный договор должен быть подписан сторонами лично, никаких представителей, с доверенностями простыми и генеральными не могут участвовать в подписании.
Вопросы к наследственному договору
Как и в случае завещания, действует требование к дееспособности наследодателя. Если в суде будет доказано, что собственник в момент заключения договора был неадекватен, то есть не отдавал себе отчет в своих действиях то договор признают недействительным.
Кто станет наследником по такому договору решает сам наследодатель им может быть и близкий родственник и сосед по этажу. Наследников может быть несколько, в одном документе указаны несколько наследников, расписано кому, что достанется.
При этом договор не накладывает на собственника имущества вообще никаких обязанностей. Он может после подписания наследственного договора, продать квартиру третьему лицу или подарить.
И тогда никакого наследства не будет, можете конечно судиться, но это другая тема. Наследодатель может заключить несколько наследственных договоров с совершенно разными людьми, пообещав им свою квартиру в обмен на какие-то плюшки.
Подчеркиваю наследодатель может составить наследственный договор в отношении одного и того же имущества с несколькими лицами в отношении одного и того же имущества, это его право.
При этом, в отличие от классического завещание, когда каждое последующее отменяет предыдущее, будет действовать тот договор который был заключен ранее, то есть первый. Остальные им утрутся.
Конечно договор это хорошо, но существует категория граждан имеющих обязательную долю в наследстве по любому, лишить причитающейся им части наследства нельзя.
Что следует указать в наследственном договоре
Круг наследников, размер долей и их содержание, при этом договор можно заключить в отношении любого имущества наследодателя, включая и то которое будет приобретено в будущем.
Прописать условия лишения наследства, одного или всех наследников по закону, без указания причины такого решения. Назначить другого наследника на случай если первый не дождется открытия завещания, все бывает.
Назначит исполнителя завещания и определить круг его полномочий, точно расписать всю последовательность действий наследников, в соответствии с его волей, если хотят получить наследство.
Наследственный договор может быть заключен между супругами и их детьми , в этом случае наследственный договор определяет порядок перехода прав на общее имущество супругов или имущество каждого из них.
Там можно прописать все возможные условия и сделать множество оговорок и иных распоряжений супругов вместе и по отдельности каждого.
Можно ли расторгнуть наследственный договор, последствия
Наследственный договор может быть расторгнут, причем в одностороннем порядке. Веским основание для расторжения или аннулирования по инициативе наследодателя является факт полного или частичного неисполнения договорных обязательств наследника.
Для этого наследодателю необходимо обратиться к нотариусу и составить уведомление о расторжении наследственного договора. Нотариус наследникам.
При этом наследодатель обязан возместить не состоявшимся наследникам понесенные ими убытки, следующие из условий договора. У наследника также есть право обратиться с исковым заявлением и отказаться от своих обязанностей в силу невозможности их выполнения. Например в связи с ухудшением здоровья.
Также наследственный договор может быть оспорен по иску стороны наследственного договора, также после открытия наследства по иску лица права которого были нарушены таким договором, так сказать обиженной стороной. Вот пожалуй вся основная информация по наследственному договору, можете пройти на мой сайт, там много интересного.
На сем заканчиваю, надеюсь статья поможет вам сберечь свои деньги и здоровье, отблагодарить меня легко, нажмите на варежку пальцем вверх или подпишитесь или черкните пару слов в комментариях. Здоровья вам. До скорой встречи.