Найти тему
Правовой дневник

Как лишиться недвижимости за отсутствие дара предвидения

Приветствую, уважаемый читатель!
Могу я поинтересоваться, обладаете ли вы даром предвидения? Вопрос риторический, но что если я скажу, что за отсутствие такого дара человек может лишиться своего имущества? Больше того, из этой статьи вы узнаете, что есть в нашей стране государственная структура, которая будущее, возможно, и не предсказывает, но оборачивать время вспять всё же умеет.

История эта началась давно. И главные её герои мать, дочь и налоговая. Мать - это больная старушка весьма почтенного возраста, но в прошлом довольно успешный предприниматель. Дочь - это средних лет женщина, вынужденная всё глубже окунаться в мир бизнеса, торговли, бухгалтерии и налогов, по мере того, как здоровье мамы постепенно угасало. Ну а налоговая служба, думаю, в представлении не нуждается.

С ухудшением здоровья престарелая мать решила переписать своё дело, и всё связанное с ним имущество на дочь. Речь шла о нескольких магазинах, которые были оформлены в собственность матери. Процесс переоформления занял какое-то время. Но вот, последний магазин получил нового владельца и мать смогла полностью отойти от дел. Правда, насладиться заслуженным отдыхом пенсионеру не удалось. Уже через несколько месяцев налоговая служба, заподозрив, что в результате смены владельца, в бюджет попало слишком мало денег, запустила выездную налоговую проверку в отношении матери.

Это был первый раз во время нашей истории, когда матери и дочери стало смешно. Они не могли поверить, что в чём-то провинились перед государством. Проверка шла долго, больше года. И действительно, сначала сборщики налогов не нашлись, к чему придраться. Судя по задаваемым вопросам, речь шла о неуплате каких-то взносов за бывших работников, в символической сумме, не превышающей и 20-ти тысяч рублей. "Какие-то мелочи" - подумали мать и дочь, и не придали этому серьёзного значения.

Проверка закончилась. В итоговом решении налоговая служба постановила, что в бюджет надлежит доплатить 20 миллионов рублей в связи со сменой владельца недвижимости. Сказать, что решение удивило наших героев - ничего не сказать. Ведь переоформление шло постепенно, не спеша, и всё это время у налоговой не было ни единой претензии к начислению и уплате налога. После долгих раздумий, семья решила так: всё имущество уже давно переоформлено с матери на дочь. Поскольку проверка проводилась в отношении матери, у которой, кроме пенсии ничего нет, пусть события развиваются своим чередом. На семейном деле это не отразится.

Время шло: апелляция, судебный спор, снова апелляция, кассация, приставы, и наконец... тишина. Кажется всё. Всё остановилось. Неужели это всё? Конец истории... Приставы были удовлетворены запретом на выезд за границу и половиной пенсии. "Не так уж и плохо" - подумали мать и дочь и продолжили жить дальше.

Почти два года прошло с момента последнего стука приставов в дверь. И вновь судебная повестка, точнее не повестка, а определение арбитражного суда. В нём после слова, написанного прописными буквами посередине страницы "ОПРЕДЕЛИЛ" было написано: "возбудить по заявлению федеральной налоговой службы производство по делу о банкротстве".

Суть в том, что налоговая служба, не получив за всё это время и ста тысяч рублей в счёт двадцатимиллионного долга решила признать мать банкротом. Зачем? Да очень просто: в банкротстве все совершённые матерью сделки можно развернуть назад. Имущество вернётся матери, и тут-то налоговая разгуляется. "Да нет, не может быть. Сколько уже времени прошло!" - это второй раз, когда матери и дочери стало смешно. К тому же юрист по банкротству, молодой человек в чистой выглаженной белой рубашке с большими очками на носу с уверенным видом, тыча пальцем в монитор, заверил: "Это невозможно. Видите, вашим сделкам почти 4 года. Это очень много. У налоговой ничего не получится". И действительно, не утомляя читателя лишними подробностями, могу заверить, в законе о банкротстве так и написано, сделки, совершённые за три года до банкротства оспорить нельзя.

В заключительной части нашей истории уже никто не смеялся. Арбитражный суд полностью удовлетворил заявление налоговиков, признал сделки недействительными и вернул всё имущество матери. Недвижимость ушла с молотка, и налоговая получила свои деньги. Мать от многочисленных стрессов умерла, не дождавшись момента, когда у неё и дочери отобрали дело её жизни. "Как же так?" - всё время спрашивала сама себя дочь, оставшись в одиночестве.

Не смотря на складную и убедительную речь судебного представителя, защищавшего интересы матери и дочери, суд не внял его доводам и не поверил, что во время заключения сделок мать ничего и никому не была должна. Не поверил суд и в то, что имущество передавалось без злого умысла, только чтобы освободить престарелую мать от лишних хлопот. Суд расценил так: раз налоговая проверка проводилась за трёхлетний период, предшествующий году проведения проверки, то и долг возник в этот период, то есть задним числом. Ничего удивительного в этом нет, в любой стране налоговые службы так работают. Выходит, что и долг перед бюджетом и сделки возникли в прошлом. А поскольку нет на свете родственников ближе чем родитель и ребёнок, суд расценил сделки как сговор с целью причинить вред бюджету родной страны.

"А как же срок давности?", - спросите вы. Ведь сделки совершены давно, а в банкротстве нельзя оспаривать сделки старше трёх лет. Это был хороший вопрос. Даже налоговики не нашлись, что ответить. Но суд проявил смекалку. Он согласился, что в законе о банкротстве нет подходящей нормы. Но в гражданском кодексе она нашлась - злоупотребление правом. Что в нашем случае означало, что мать и дочь, не намереваясь платить налог, совершили ряд сделок, заранее предвидя, что недоимка непременно возникнет в будущем (хоть раньше такого и не случалось), и тем самым вывели имущество, чтобы оно не досталось налоговикам. В такой формулировке срок давности следовало отсчитывать с начала банкротства.

Строго говоря логика суда всё же не бесспорна. Сложившаяся практика давно пришла к выводу, что если сроки давности по оспариванию сделок, предусмотренные законом о банкротстве, вышли, их нельзя продлевать, ссылаясь на статью о злоупотреблении правом. Ведь в таком случае подменяется само понятие срока давности. Этот срок растягивается до бесконечности. Но когда речь идёт об интересах налоговой службы, на такие мелочи внимание обращать судам как-то не хочется. Все вышестоящие судебные инстанции оставили в силе решение суда.

Какой урок можно извлечь из этой истории? Приобретая хоть что-то ценное у близкого родственника, надо быть уверенным, что налоговая инспекция в будущем не решит проверить законность исчисления этим родственником налогов в прошлом. Всё просто!

Спасибо, что дочитали до конца. Лучший способ поддержать развитие канала - это лайки, комментарии и особенно подписка на канал! От Вашей активности зависит выход новых статей. Кстати, в комментариях Вы можете предлагать темы новых публикаций.

Если статья понравилась, предлагаю ознакомиться с другими публикациями канала:
о банковских счетах Юры Дудя, Димы Билана и Игоря Крутого;
об опыте Басты избавляться от собственных компаний;
о чёрной метке Бондарчука.

P.S. Первый, кто укажет в комментариях правильное название и автора картины, часть которой использована в этой статье, получит бесплатную письменную юридическую консультацию по одному интересующему вопросу.

#
Право #Налог #суд #закон #общество и люди #долги