У Марии Ивановны была единственная квартира, которую она хотела подарить сыну. Это было ее единственное жилье. Она была уверена , что сын ее не бросит на старости лет и обеспечит достойный уход. А вот в невестке уверенности не было совсем.
Мария Ивановна знала, что при дарении, невестка прав на квартиру иметь не будет, так что на случай развода ее сын останется с квартирой. Но как быть, если с сыном что-то случиться, ведь жизнь непредсказуема…. Тогда невестка тоже будет наследницей и получит свою долю в квартире. Такой вариант Марию Ивановну не устраивал. Если что-то с сыном то квартира должна вернуться ей.
Такой вариант развития событий возможен если в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Тогда подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого. Для этого достаточно подать заявление в Росреестр и приложить к нему копию договора дарения и свидетельство о смерти.
Закон не указывает срок, в течение которого даритель может реализовать свое право на отмену дарения по данному основанию. Соответственно, даритель может осуществить это в любое время после смерти одаряемого. Однако на практике дарителю выгодно отменить договор как можно быстрее, чтобы у наследником было меньше соблазнов.