На рынке недвижимости уже несколько лет приобретение квартир в новостройке является приоритетным. Большинство покупателей выбирает объект с чистой историей, без непонятных бывших собственников и других сложностей, характерных для вторичного жилья 🏬
Однако и в этом варианте есть свои риски 🏗️ Крайне важно найти надёжного и добросовестного застройщика, который не скроется в неизвестном направлении и не оставит объект недостроенным, а покупателей обманутыми 😢
Конечно в первую очередь о надёжности застройщика говорит количество объектов, которые он сдал, а также многолетний опыт работы.
Так где же найти эту информацию❓
🌐 ЕРЗ - Единый реестр застройщиков;
🌐 Единая информационная система жилищного строительства "Наш Дом РФ";
🌐 Официальный сайт застройщика.
На что обратить внимание на сайте:
🔹 устав;
🔹 учредительные документы;
🔹 выписка из ЕГРЮЛ;
🔹 свидетельства о регистрации и постановке на учёт в ФНС;
🔹 документы по объекту;
🔹 разрешение на строительство;
🔹 проектная декларация;
🔹фото и видео этапов строительства.
Если нескольких пунктов из этого списка не хватает - стоит задуматься, иметь ли дело с данной компанией 🤔
Конечно проверка застройщика ложится на плечи тех покупателей, которые решили действовать самостоятельно, без помощи риэлтора👨💼 В противном случае, все проверки второй стороны сделки - входят в перечень его услуг 😉
