Рязань – старинный город и областной центр, расположенный в Средней полосе России и входящий в тридцатку самых крупных городов страны. Рязань стоит на правом берегу реки Оки и удалена от Москвы на 190 км. В этот город приезжает немало российских и иностранных туристов, желающих познакомиться с одной из древнейших русских территорий, а также больше узнать о народных традициях и самобытных промыслах.
Однако сегодня мы хотим поговорить о том, насколько привлекателен город не сто чки зрения туристического посещения, а полноценного переезда на ПМЖ. Итак, начнем!
Краткая справка
Если верить летописным источникам, то Рязань была воздвигнута в 1095 году. Однако стоит учесть, что это первое упоминание в исторической летописи о городе, который был основан вокруг церкви. Однако стоит понимать, что на пустом месте церкви не возводились, потому поселение, носившее название Переяславль, появилось гораздо раньше, нежели описано в летописи.
История Рязани представляет собой историю классического провинциального города, который по началу являлся губернским центром, после революции приобрел статус районного центра Московского округа и,в итоге «дорос» до полноценного областного центра.
В советскую эпоху городу сильно повезло на руководителей. Конечно, Господину Ларионову во время правления Хрущева пришлось взяться за невыполнимое обязательство по реализации знаменитого тройного плана по заготовке мяса. В ходе выполнения которого был забит почти весь крупный рогатый скот области. Однако, не смотря на столь безумные решения, именно он заложил ключевые основы для того, чтобы Рязань стала поистине крупным индустриальным центром, а не «черной дырой рядом со столицей» как называл этот город Товарищ Сталин.
Климат и экология
Климат средней полосы не поддается нормальному описанию, как бы кто не старался, так как в вопросе погоды здесь возможно абсолютно все, кроме, разве что, цунами и землетрясений. Местное лето может быть жарким, а может оказаться испепеляющим. Зима может быть аномально холодной, а может окатить вас дождями.
В городе расположились несколько крупных промышленных предприятий, которые оказывают сугубо негативное воздействие на местную экологическую обстановку: местный нефтеперерабатывающий завод, компания по переработке аккумуляторных батарей «Сплав», стекольный завод «Гардиан», производитель изоляционных материалов «Технониколь».
В самом начале октября 2020 года Рязань накрыли едкие запахи сероводорода, из за которых в городе было буквально нечем дышать. Спустя некоторое врем экологи вынесли заключение о том, что предельно допустимая концентрация сероводорода в городе была превышена в десять раз.
С завидной стабильностью, примерно два раза в год, город наполняется зловонными запахами, в большинстве своем, это запах сероводорода. Местные жители уже на протяжении долгого времени пытаются бороться с этой неприятной тенденцией: пишут письма губернатору, в прокуратуру и другие инстанции. Однако никаких позитивных изменений так и не произошло.
Инфраструктура
Общественный транспорт представлен маршрутками, автобусами, троллейбусами. В городе отсутствует нормальная организация муниципального транспорта, и больших, вместительных автобусов. В большинстве своём, местные дороги наполняют самые разношерстные маршрутки, находящиеся в частной собственности.
Местные водители общественного транспорта любят полихачить — подрезая другие автомобили и устраивая гонки между собой.
Рязанские троллейбусы тоже не могут похвастаться высоким качеством, ведь некоторые из них бороздят просторы города еще с Советских времен. Практически весь местный автопарк находится в плачевном состоянии: корпуса ржавые,ну а кожзам на сиденьях порван.
Интересный факт: Рязанская область по итогам 2019 года стала девятой в России по количеству легковых автомобилей на тысячу жителей. По этому показателю Рязань обошла даже Санкт-Петербург(!!!). Именно благодаря такому с 08:00 до 10:00 и с 17:00 до 19:00 часов город дружно стоит в пробках. Местные жители едут из центра в спальные районы или от заводов на окраине домой — в другой конец Рязани. Корпоративный транспорт есть далеко не на всех предприятиях, поэтому маршрутки забиты.
Также в городе имеется два железнодорожных вокзала с довольно заурядными названиями: Рязань-1 и Рязань-2:
- Вокзал Рязань-1 расположился в северной части города. Ежедневно отсюда отправляются пара десятков поездов дальнего следования и электричек. Именно отсюда можно добраться до Москвы: всего 2 часа 22 минуты — и вы в столице.
- Через станцию Рязань-2 поездов проходит не меньше. Например, здесь останавливается транзитный состав «Тихий Дон», который идет в Ростов-на-Дону, поезд «Кавказ» — в Кисловодск, «Премиум» — в Новороссийск. Отсюда же надо уезжать, если хотите попасть в курортные Анапу и Адлер.
Работа и зарплата
Рязань не обошла классическая проблема любого провинциального города-постоянный отток молодежи в направлении столицы. Кто-то отправляется постигать науку, а после остается там жить, изредка навещая родных. Кто-то получает диплом в родной Рязани, и уже после этого отправляется строить свою карьеру в Москву или Санкт-Петербург.
Официальная средняя зарплата в Рязанской области, по данным Росстата, в первой половине 2020 года составила 35 363 Р. Начинающий специалист на заводе или в банке может рассчитывать на 20 000—25 000 Р в месяц.
Один из наиболее крупных работодателей города — Авиационный ремонтный завод. Там обслуживают и ремонтируют тяжелые транспортные самолеты ИЛ-76ТД, ИЛ-76МД, ИЛ-78 и самолеты дальней авиации ТУ-22МЗ, ТУ95-МС.
Еще одно крупное предприятие города — кожевенный завод «Русская кожа». Рабочему на производстве предлагают от 30 000 Р, однако стоит понимать что условия труда здесь очень тяжелые - В цеху стоит неприятный запах от химикатов, которыми обрабатывают кожу.
Офисным работникам завода платят чуть больше: контент-менеджер получает от 40 000 Р, менеджер по продажам — от 50 000 Р, программист — от 75 000 Р.
Недвижимость
Рязань поделена на четыре района: Московский, Советский, Октябрьский и Железнодорожный. По сути, все они критически похожи друг на друга, не имея каких-либо критических различий. Абсолютно можно встретить здания советской застройки, поблизости с которыми расположились свежие новостройки, ну а уже рядом с ними стоят частные дома. Какого-либо единого стиля у районов не имеется.
Московский район
Начнем более подробный обзор с западной части города. Именно эту часть принято называть Московским районом, хотя по факту, район представляет собой несколько четко зонированных территорий с совершенно разным состоянием жилого фонда и условиями для проживания. Район разделен на две части железной дорогой и Московским шоссе.
Средняя стоимость 1кв/м – 66 069 ₽/м²
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 3 201 173 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 2 914 615 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 5 590 000 ₽
Советский район
Центральный район города – Советский также не имеет жесткого районирования. Фактические границы этого района повторяют конфигурацию дореволюционных городских границ.
Старые постройки в центре довольно активно сносятся, а на их месте строятся современные многоэтажки, а также жилой фонд элитного класса. Вполне логично что и стоимость квартир в центре изрядно высокая. довольно большая. Из старого жилого фонда остаются только те здания, которые возымели статус исторического памятника, или охраняются иными постановлениями.
В Советский район входит удаленный от города курортный микрорайон Солотча. Это зеленый городской анклав: раньше это была уже Рязанская область, но в 2004 году Солотчу сделали частью Рязани. Жилье здесь достаточно дорогое и считается элитным. К примеру, однокомнатная квартира площадью 150 м² в таунхаусе обойдется в 5,7 млн рублей.
Большая часть всей культурной и злачной жизни города сосредоточилась именно здесь. Именно здесь находятся самые популярные торгово-развлекательные комплексы вроде «Виктория – Плаза», самые дорогие магазины, приличные кабаки и прочая бурная жизнь.
В центре города располагаются все правительственные учреждения и даже одно из самых крупных и богатых рязанских предприятий – Приборный завод, производящий электронную технику для авиации.
Средняя стоимость 1кв/м – 79 001 ₽/м²
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 3 851 923 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 5 239 885 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 6 338 462 ₽
Железнодорожный район
Пора перейти к южной части города – Железнодорожному району. Основную его часть занимает так называемая «Городская Роща» или в просторечии просто «ГорРоща». Район прилегает к городскому парку ЦПКиО, бывшей Рюминой Роще.
С одной стороны это очень зеленая территория, с огромным количеством маршрутов общественного транспорта, и как следствие, возможностью быстро добраться в любой район города. Однако оборотной стороной медали является тот факт, что если в домах новостройках, которых тут довольно много жить можно и нужно, то в трущобах и домах хрущевско-брежневской застройки жить очень сложно, так как бывают регулярные сюрпризы с отсутствием горячей воды, проблемами с отоплением.
Если говорить о жилом фонде ГорРощи построенном в советские времена, то его состояние на сегодня одно из наиболее удручающих в Рязани.
Средняя стоимость 1кв/м – 65 356 ₽/м²
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 2 175 577 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 4 579 231 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 3 875 731 ₽
Октябрьский район
Восточный район города – Октябрьский. Это самая новая часть города, более половины домов новой застройки находятся именно здесь. По большей части – многоэтажная застройка, только ближе к центру есть дома, построенные во времена Хрущева.
Так как новые районы в основном строились на месте бывших пригородных сел и деревень, то попадаются отдельные остатки частного сектора, причем часто они стоят в непосредственной близости от многоэтажных домов.
Средняя стоимость 1кв/м – 60 378 ₽/м²
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 2 605 918 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 3 241 852 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 3 719 259 ₽
Образование
Детские сады. В Рязани более ста детских дошкольных учреждений. Не смотря на это, записаться в муниципальный садик все равно довольно сложно, потому многим родителям приходится ждать своего места по нескольку лет.
Школы. В Рязани порядка 68 муниципальных школ, в том числе два лицея, две гимназии, а также нескольких центров образования и профильных школ. Кроме того, имеется школа-интернат, в которую родители отдают детей на пять дней в неделю, а в пятницу вечером забирают домой на выходные.
Вузы. В городе восемь крупных вузов. Старейший из них — Рязанский государственный университет имени Есенина. Год обучения здесь стоит от 118 000 Р. Вуз выпускает учителей, тренеров, экономистов, управленцев, журналистов, филологов, психологов, юристов и массу других специалистов. Раньше образование здесь получали только учителя, со временем количество специальностей увеличилось.
Досуг
Театры. В Рязани имеется четыре больших: Театр драмы, Областной музыкальный театр, Театр кукол и Театр юного зрителя (ТЮЗ). В Театре драмы ставят нестареющую классику: «Дядю Ваню» Чехова, «Горе от ума» Грибоедова, «Короля Лира» Шекспира и тому подобное.
В ТЮЗе идут постановки «Анна Снегина», «Капитанская дочка», «Недоросль», есть и спектакли для совсем маленьких зрителей — например, «Театр для малышей».
Культурное пространство «Фабрика». В середине 2020 года в городе открылось новое культурное пространство в здании бывшей фабрики обуви. Находится оно в историческом центре с видом на Рязанский кремль.
Здесь можно посетить кафе, летнюю веранду, бары, студии, выставки. Также здесь активно проводятся концерты, вечеринки и музыкальные фестивали.
Центральный парк культуры и отдыха благоустроили в 2020 году. Сейчас здесь множество площадок с развлечениями для детей, точки фастфуда, недавно открылся скейт-парк и Зеленый театр.
В парке есть пруд, купаться в нем запрещено, но зато можно покататься на лодках. У пруда расположена лодочная станция с круглыми лодками на дистанционном управлении.
Фестиваль «Небо России». Рязань считается родиной российских фестивалей воздухоплавания. В 1990 году у нас впервые прошел фестиваль «Небо России», который с тех пор проходит ежегодно в середине августа.
В дни фестиваля небо над Рязанью заполняется десятками аэростатов. Все желающие могут полетать на воздушном шаре и увидеть город с высоты.
На фестиваль собираются участники со всех концов России: в 2020 году, несмотря на коронавирус, приезжали спортсмены из Москвы, Нижнего Новгорода, Великих Лук, Пермского края и Йошкар-Олы.
В конце мы хотели бы вновь повториться о том, что вне зависимости от того, выберете ли вы Рязань для своего переезда, или какой-либо другой город нашей страны, ТК Магистраль готова взять на себя организацию вашего переезда, предоставив высшее качество сервиса.
Рассчитать стоимость переезда:
переезд-в-другой-город.рф?utm_source=dzen&utm_term=dzen
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Вконтакте: vk.com/...ral
Одноклассники: ok.ru/...zdy
Инстаграм: www.instagram.com/...ral
Фейсбук: www.facebook.com/...ezd
#рязань #переезд #путешествия #достопримечательности #работа #недвижимость #культура
