Приветствую вас, уважаемые читатели моего канала. Сегодня мне бы хотелось вам разъяснить, что коммунальщики обязаны поменять вам в собственном жилье абсолютно бесплатно?
Согласитесь, что очень часто пенсионеры, да и не только они, сталкиваются с такой ситуацией, когда обслуживающие организации хотят за счет потребителей услуг закрыть все бреши или немного подзаработать?
Так вот, чтобы с вами такого не произошло, я расскажу вам, что именно в вашей квартире должны поменять оперативно, не взяв при этом за ремонт никаких денег.
1.Трубы
Причем как газовые, так и водопроводные обязана менять управляющая компания за свой счет, если они относятся к общедомовой системе.
2. Вентиляция
Если что-то произошло с вентиляцией – это головная боль именно коммунальщиков, но никак не ваша. Если система вентиляции сильно изношена или имеет значительные повреждения, управляющая компания должна все недочеты устранить.
3. Счетчики
Данное замечание касается приборов учета электроэнергии. Именно УК обязана за свой счет менять счетчики и проверять их. Таковы новые правила.
Обратите внимание, что если ваш счетчик был установлен до 1 июля 2020 года, его ремонтом и заменой занимается энергокомпания.
4. Полотенцесушитель
Если этот элемент не может быть отключен от общедомовой системы отопления, его меняет УК.
5. Радиаторы отопления
Заменить радиаторы отопления УК обязана так как они относятся к общедомовой собственности и отвечает за них именно они, а не вы.
Обратите внимание, что если что-то случиться, например, прорвет батарею, то отвечать за порчу вашего имущества и имущество соседей будет опять же УК.
И в заключении хотелось бы еще напомнить вам, что делать, если сотрудники УК не хотят менять ничего из вышеперечисленного за свой счет, ссылаясь на то, что это вы не так поняли закон или наслушались некомпетентных советов в интернете.
Напомните таким работникам, что согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать безопасные и благоприятные условия для проживания собственников дома.
Если же вам в качестве отказа скажут, что для того чтобы произвести работы необходимо провести собрание собственников жилья, где будет принято соответствующее решение, напомните им, что для выполнения таких работ собрание собственников не требуется.
В крайнем случае решить спор вам поможет обращение в жилищную комиссию с жалобой и суд по месту нахождения ответчика. Поверьте, как только вы заявите о своём намерении, коммунальщики вопрос решат самостоятельно.
Отстаивайте свои права и не позволяйте за свой счет оплачивать то, что должно заменяться и ремонтироваться бесплатно.
Если у вас еще остались какие-то вопросы – пишите их в комментариях, будем разбираться. Делитесь своим мнением и не забывайте подписываться на мой канал.