Короткая инструкция для самостоятельного заполнения.
Ещё не закончился первый календарный месяц 2022 года, а уже появились желающие вернуть налоги. Они появились вместе с вопросами.
Сегодня речь пойдет о возврате НДФЛ при использовании имущественного вычета. Вкратце, этот вычет есть у каждого гражданина РФ, он дается один раз на всю жизнь.
С 2 000 000 руб. стоимости недвижимости вы вправе вернуть 260 000 руб., а если это был кредит или ипотека, то с процентов в размере 3 000 000 руб., вы вернете 390 000 руб.
Естественно, что с нашими зарплатами за один раз (год) вернуть 260 000 + 390 000 = 650 000 руб. невозможно. Сумма возврата в год равна сумме удержанного работодателем НДФЛ.
Поэтому приходится каждый год подавать декларацию 3 НДФЛ.
Все декларации рекомендую заполнять в личном кабинете Налогоплательщика. Для входа потребуется подтвержденная учетная запись ГосУслуг. Если по везет, то справки о доходах загрузятся автоматически. Если нет, то нужно заказывать у работодателя и заносить вручную.
Не выходя из личного кабинета, вы заполняете все активные поля в декларации, прикрепляете кредитный договор (или квитанции о покупке), свидетельство на собственность. С этим проблем не возникает.
Обратите внимание, что в строке 080 пункт 1.8 должна стоять сумма 2 млн. руб, если стоимость квартиры 2 млн и более. Обычно в первые года люди возвращают вычет от стоимости квартиры, а потом подают на возврат процентов. Тогда заполняют п 1.9 в размере уплаченных процентов, но не более 3 000 000 руб. Суммы в строках 140 и 170 рассчитаются автоматически.
Чтобы не наделать ошибок в следующем году, в декларации нужно правильно указать остаток вычетов:
п 2.1. = 2.8 с прошлого года
п 2.2 = 2.9 с прошлого года
Строка 080 (пункт 1.8) каждый год будет одинакова, пока полностью не вернете 260 000 руб.
Удачи в заполнении, присылайте вопросы.