Профильные СМИ со ссылкой на достоверные источники сообщили, что представители крупнейших риелторских компаний РФ обратились к М. Мишустину с инициативой о применении накоплений на пенсию для приобретения жилой недвижимости. Они выступили с предложением пользоваться данными финансами, как в случае с ипотекой, выдавать их на период до 20 лет или до момента выхода человека на пенсию.
Рекомендовано возвращать деньги со ставкой 4-5% годовых. Если это значение меньше, чем в инвестфондах, разницу необходимо субсидировать из бюджета. Для этого придется создать соответствующую структуру, которая будет заниматься контролем осваивания пенсионных средств. Необходимо дать разрешение близким родственникам или супругам применять данные средства, включая возможность погашать ими действующую ипотеку. Эксперты утверждают, что использование денег из накопительных пенсий в качестве платежей за жилье может стать поддержкой спроса на рынке, снизит бюджетные расходы. Также это должно положительно сказаться на ценах в сторону их снижения.
По международному опыту можно увидеть, что данное нововведение может стать успешным. Но для этого нужно создать защищенные и прозрачные механизмы контроля пенсионных накоплений. В Англии, Новой Зеландии, США, Америке данная система активно применяется, демонстрируя при этом отличные результаты. Сейчас в РФ 6% от заработной платы перечисляется на накопительную пенсию. Фонды инвестируют полученные деньги в среднем под 6-7% годовых в управляющие компании. Использование этих средств для приобретения жилья может значительно оживить рынок жилой недвижимости в России.