Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале адвоката Арсения Токарева. Сегодня поговорим о льготной ипотеке от государства на покупку или строительство дома. Рассмотрим кто имеет право на получение льготы и какой порядок оформления. Давайте разбираться.
Сразу стоит отметить, что льготная ипотека даётся под 7 процентов годовых и не зависит от вашего семейного положения. Ранее ей можно было воспользоваться только для покупки квартиры, теперь данное право появилось и для желающих купить или построить дом.
I. В чём суть программы
В данном случае обратимся к Постановлению Правительства № 1758 от 18 октября 2021 года. Согласно нормативному документу льготная ипотека предусматривает следующие критерии:
1. Кредитная ставка 7% годовых
2. Сумма кредита не более 3 миллионов рублей
3. Первоначальный взнос обозначен 15%
Как говорилось выше, льготная ипотека не зависит от вашего семейного положения. Если у вас есть дети, то вам выгоднее воспользоваться семейной ипотекой под 6% годовых. Жителям Дальнего Востока будет интереснее воспользоваться дальневосточной ипотекой под 2% годовых.
Гражданам, которые решили построить дом в сельской местности, стоит обратить внимание на сельскую ипотеку под 3% годовых. Если в вашей семье 3 и более ребёнка, то обязательно воспользуйтесь субсидией для многодетных.
II. На что можно взять льготную ипотеку?
Согласно законодательству, льготная ипотека под 7% годовых выдаётся в следующих случаях:
1. Если вы решили курить готовую квартиру от застройщика
2. Если вы решили купить квартиру в строящемся доме у юридического лица
3. Если вы решили купить дом и земельный участок у юридического лица
4. Если вы решили построить дом на земельном участке по договору подряда
5. Если вы решили купить земельный участок под ИЖС и построить на нём дом
Есть важное условие: вам необходимо заключить договор с банковской организацией до 01.07.2022 года. Вы не имеете право взять льготную ипотек под покупку вторичного жилья.
III. Куда обращаться за ипотекой?
Список банков, которые участвуют в данной программе определило Министерство финансов Российской Федерации. Полный перечь вы сможете найти здесь.
Для получения полной информации о данной программы вам необходимо обратиться в банк. Стоит понимать, что условия у каждого банка могут незначительно, но отличаться.
Свои вопросы вы можете задать здесь: a.tokarev.ur@yandex.ru
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.
#право #законы #льготы #ипотека #строительство