Когда и кого нельзя выселить из квартиры ни при каких условиях тема острая и болезненная, пора ее обсудить, точнее систематизировать.
Судебная практика знает варианты, когда прекращение права на жилое помещение и последующее выселение невозможно или затруднительно настолько, что лучше не связываться.
Знать о таких вариантах не только интересно, но и очень полезно, дабы самим не попадать в подобную ситуацию.
1. Выселение несовершеннолетних
Выселение детей имеет особый порядок, так выселить ребенка из муниципального жилья, если он был зарегистрирован обоими родителями, невозможно, если в суде не будет доказано, что регистрация была фиктивной и ребенок никогда не проживал по месту регистрации.
Если речь идет о проживании в квартире принадлежащей на праве собственности одному из родителей или близкому родственнику малолетнего гражданина, то выселение также невозможно до его совершеннолетия.
2. Выселение лиц находящихся под опекой или попечительством
ВЫселение граждан находящихся под опекой невозможно без согласия органов опеки и попечительства и без предоставления взамен равнозначного жилого помещения, не уступающему по своим потребительским характеристикам тому из которого осуществляется выселение.
3. Выселение лиц находящихся на иждивении
Невозможно выселение лиц находящихся на иждивении или алиментном содержании собственника жилого помещения.
Выселить получится только тогда, когда отношения по иждивению или алиментному содержанию прекратятся или окончатся в силу действующего законодательства. Что должно быть доказано в суде или судом установлено.
4. Специфика выселения лиц не обеспеченных жилой площадью
Выселение лиц обеспеченных и не обеспеченных жилой площадью имеет специфические особенности, а именно:
Граждане которые не обеспечены жильем , в праве требовать рассрочки исполнения судебного решения о выселении на разумный срок от трех месяцев до года.
Выселяемым гражданам, обеспеченным жилым помещением временное жилье не предоставляется. Таким образом когда лицо выселяется и не имеет другого жилья и у него нет достаточных средств чтобы купить или снять жилье в аренду, оно не может быть выселено ранее чем через три месяца или года, в зависимости от принятого судом решения.
5. Пользователи ранее отказавшиеся от участия в приватизации
Ни при каких условиях не допускается выселение из квартиры пользователей ранее отказавшихся от участия в приватизации той квартиры, о которой идет речь о выселении.
Вывод
Крайне важно знать нормы закона не позволяющие выселять из жилых помещений граждан России, это поможет вам защитить собственные интересы.
А также не тратить энергию и деньги, в тщетных попытках выселить одно из вышеперечисленных лиц, как бы вас не уверяли в обратном крутые юристы у которых все схвачено.
Прежде чем подавать исковое заявление в суд о выселение кого либо, или вас кто-то хочет выселить на улицу или ваших близких обратитесь к проверенному юристу, который сможет четко и ясно объяснить, возможно ли в той или иной ситуации решение в вашу пользу. Заходите ко мне на сайт, может что найдете.