Добрый день, меня зовут Антон, и я уже три года живу со своей семьей в Подмосковье в двухэтажном доме. Хочу рассказать, почему мы построили именно комбинированный коттедж, а еще поделиться ценами и дать несколько советов для тех, кто только задумывается о своем доме.
Рассказываю, почему лучше строить комбинированный дом
Мы с супругой долго спорили, какой дом выбрать, смотрели проекты, ездили в уже построенные коттеджи. Я хотел жить в деревянном доме, а жене нравились коттеджи из кирпича, напоминающие городские квартиры.
В итоге мы нашли компромисс и выбрали проект КД-4 в стиле австрийского шале. Первый этаж дома выполнен из керамических блоков Porotherm, а второй — из клееного бруса.
Это очень удобно, потому что первый этаж получился более квартирным, а второй, где спроектированы спальни, — загородным. Как будто днем ты живешь в городе, а вечером засыпаешь в заснеженных Альпах.
Наверху приятно и легко дышится, до сих пор пахнет деревом, хотя прошло уже три года. Летом на втором этаже не жарко, хотя у нас нет кондиционеров, а зимой не холодно, несмотря на то, что комфортную температуру в доме в основном поддерживают только теплые полы.
Цена готового дома и сколько я трачу на отопление
Мы выбрали серийный проект, но немного изменили его под под себя:
- увеличили дом в длину на метр, чтобы встала ранее заказанная кухня;
- добавили три венца, то есть сделали дом чуть выше;
- утеплили кровлю и заказали мягкую черепицу, чтобы не слышать, как дождь барабанит по крыше;
- занизили окна, чтобы в комнатах стало еще светлее;
- убрали одну спальню и вместо нее сделали большую ванную комнату и гардеробную;
- дополнительно утеплили фасад декоративной штукатуркой «Короед».
Цена дома зависит от материалов и вариантов отделки, но я бы закладывал на похожий по площади (240м²) и стилю проект до 12 млн рублей.
Отопление в зимнее время у меня выходит около 10 тысяч рублей, но в поселке дорогое электричество. Как только зарегистрирую дом и получу деревенский тариф, отопление снизится до 6-7 тысяч рублей.
Я думал подключить газ и даже поставил газовый котел. Подключение и вентиляция обошлись бы примерно в 600 000 рублей. Сейчас не уверен, что это выгодно.
Минусы нашего дома. Рассказываю, на чем лучше не экономить
Есть несколько моментов, которые мы не учли во время строительства:
- Проект дома позволял добавить мансардное окно на лестницу. Мы этого не сделали, теперь жалеем. Окно зрительно увеличило бы пространство, и лестничный пролет не казался бы таким мрачным.
- Мы сделали деревянные перекрытия между этажами, а не монолитные, поэтому и нет полной звукоизоляции. Это не сильно мешает, но слышимость между этажами все же есть.
- Побоялись пожаров и не установили камин в гостиной. Живой огонь добавил бы уюта.
На финальном этапе строительства, когда мы уже подняли коробку, бюджет иссяк, и мы решили сэкономить на дизайнерских услугах. Об этом жалеем больше всего. Не сказал бы, что дома неуютно или некрасиво, но не хватает какой-то изюминки.
Мы сами все покупали, искали, смотрели картинки в интернете, спешили, очень часто переделывали. В итоге сильно потратились. Не зря говорят, что скупой платит дважды. Специалист бы сделал продуманный качественный проект, сразу подсказал бы грамотное расположение розеток, например.
Дизайн-проект мы заказывали только для ванной комнаты на втором этаже, спальни и гардеробной. В этих комнатах есть свой шарм, все в одном стиле: деревянные вставки, лампа с оленьими рогами, электрический камин — как будто и правда ночуешь в альпийской деревне.
Несмотря на недоработки, я не жалею, что переехал за город. У нас замечательный поселок, и до Москвы на машине добираться 20 минут. Теперь, когда приходится возвращаться в квартиру, сразу апатия накатывает, совсем другие ощущения: тесно, душно. Если честно, даже в подъезд порой заходить не хочется.
Резюмирую, на чем лучше не экономить, если вы решили построить свой дом:
- На услугах дизайнера, потому что специалист не только создаст стильное пространство, но и подскажет грамотное и удобное расположение мебели.
- На услугах архитектора, потому что специалист создаст комфортные планировки.
- На геологии, потому что предварительный анализ грунта поможет избежать проблем с фундаментом в будущем.
- На услугах инженера-технадзора, потому что специалист сразу выявит все проблемы и недоработки, которые обычный заказчик вряд ли заметит.
Листайте дальше, чтобы виртуально прогуляться по нашему дому и получить индивидуальную презентацию