Безусловно, за время эксплуатации недвижимое имущество постепенно претерпевает амортизацию. Это касается зданий более старой постройки, где после покупки вам, возможно, придется заменить изношенную инженерию (водопроводные, канализационные трубы), сантехнику, стеклопакеты. Тем не менее, с другой стороны, покупка турецкой недвижимости от собственника гарантирует ряд неоспоримых преимуществ. К ним относятся:
- Минимальные риски. Покупая вторичное жилье, вы уберегаете себя от таких проблем, как недострой, затяжное строительство или банкротство девелопера. Перед вами полностью готовый, введенный в эксплуатацию объект со всеми документами на руках. Вы сможете приехать, увидеть и оценить апартаменты лично, буквально исследовать каждый угол, пощупать каждую деталь интерьера.
- Хороший ценник. Часто вторичная собственность стоит дешевле новой недвижимости. Объекты, бывшие в эксплуатации, не так востребованы у покупателей, поэтому некоторые владельцы идут на уступки и снижают цену. К тому же, всегда существует фактор «срочной продажи», где можно получить реально хорошие скидки. С собственником апартаментов вы можете торговаться.
- Купил и сразу заселился. После подписания контракта купли-продажи, внесения 100% оплаты и переоформления ТАПУ вы становитесь полноправным владельцем и можете сразу же въехать в апартаменты. Это удобно, если у вас нет времени ждать окончания строительства и введения в эксплуатацию квартиры от застройщика. Также, во многих случаях, вам не придется тратить лишние средства на приобретение мебели и предметов интерьера.
- Развитая инфраструктура. Большинство вторичной недвижимости располагаются в давно освоенных и развитых районах, где есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, торговые центры, школы и детские сады, банки, аптеки, больницы, кафе, рестораны и многое другое.
- Большой выбор. Турецкий рынок курортной недвижимости весьма обширен и разнообразен. Поэтому, подобрать для себя объекты вторичного жилого фонда на любой бюджет не составит труда — от небольших недорогих квартир до роскошных пентхаусов и статусных вилл.
Еще один бонус для абсолютно всех покупателей турецкой недвижимости — оформление вида на жительство на собственника и ближайших родственников с возможностью его продления неограниченное количество раз. Уж через 5 лет беспрерывного продления ВНЖ вы сможете претендовать на турецкое гражданство.
Приобретение недвижимого имущества по цене от 250 000 долларов США позволит оформить паспорт Турции сразу же по ускоренной процедуре.
Источник: https://statusproperty.ru/blog_single/vse-sloznosti-pokupki-vtoricki-v-turcii
Ещё больше интересных статей о недвижимости в Турции на нашем канале 👇
#недвижимость #курортная недвижимость #недвижимость за рубежом #недвижимость за границей #недвижимость в турции #купить недвижимость в турции #вторичное жилье #вторичка #вторичный рынок жилья #турция 2022