Зачастую люди сталкиваются с такой проблемой, когда наследственное имущество есть (жилой дом, квартира, земельный участок и т.д.), но нотариус отказывает в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону (далее - Свидетельство).
Что делать в данном случае рассказано ниже.
Примечание, в данной статье разбирается случай, когда завещание не было составлено, т.е. в нашем случае происходит наследование по закону.
Предположим, что Вы единственный наследник после умершего, однако, при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ему указывают на отсутствие у него и (или) в иных организациях / учреждениях правоустанавливающих документов - в связи с чем, отказывают в выдаче Свидетельства.
Либо, может произойти другой случай, когда у него имеются лишь копии (хоть и заверенные надлежащим образом) правоустанавливающих документов, однако, даже в таком случае нотариус выдает лишь разъяснение о невозможности выдаче Свидетельства.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Таким образом, Вам необходимо общаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.
При этом, согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения подаются в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
1. Определяем, к какому кругу наследников Вы относитесь. Для этого необходимо обратиться к статьям 1142 - 1145 ГК РФ.
- Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
- Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
- Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
- Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
При этом, необходимо подтвердить факт родственных отношений (в основном это - Свидетельства о рождении).
2. Следующий шаг - это доказать факт принятия наследства. При этом нужно помнить, что если Вы приняли хотя бы одну часть наследства - значит вы приняли все наследство (данное правило вытекает из ч.2 ст.1152 ГК РФ)
Для принятия наследства важно подтвердить следующие обстоятельства:
1. Лучшим способом доказать факт принятия наследства - это обратиться в шестимесячный срок с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) к нотариусу с заявлением о таком принятии. В данном случае вы автоматически считаетесь лицом, принявшим наследство.
2. Если Вы не обращались с таким заявлением, тогда необходимо подтверждать в суде фактическое принятие наследства, оно может быть выражено в следующем:
- вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания);
- обработка наследником земельного участка;
- подача в суд заявления о защите своих наследственных прав;
- обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя;
- осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Вышеуказанное вытекает из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, так, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Соответственно, перед обращением в суд, примите это наследство, обратитесь к нотариусу, оплатите коммунальные платежи, найдите свидетелей, которые подтвердят факт вашего проживания в доме или квартире, или которые подтвердят факт обработки земельного участка, его облагораживание и т.д.
При этом, важно иметь на руках допустимые, достоверные и относимые доказательства, предусмотренные ст. 55, ст. 59, ст. 60 ГПК РФ.
Если Вы не знаете, к какому именно нотариусу обращаться с заявлением, то решить эту проблему очень легко, - обращайтесь к нотариусу, который относится к тому нотариальному округу, в котором было последнее место жительства умершего (например: умерший проживал в с. Гвардейское, Симферопольского района - соответственно обращаться нужно к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа, к какому именно не имеет значения).
Так, местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).
Кстати, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
Так, согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, после истечения шестимесячного срока за обращением к нотариусу о выдаче Свидетельства, право собственности в порядке наследования также можно признать в судебном порядке.
Шаг 3. Подготовка искового заявления.
При подготовке искового заявления необходимо соблюдать правила, установленные ст. ст. 131-132 ГПК РФ, а именно, форма и содержание искового заявления.
В исковом заявлении необходимо указать (ст. 91, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):
1.Наименование суда, в который подается иск.
2.Сведения об истце (ФИО, адрес, дата рождения, телефон);
3.Сведения об ответчике (ФИО, адрес, дата рождения, телефон, для организации - наименование и адрес, а также (если известны) ИНН и ОГРН.).
Ответчиками по данному иску в зависимости от конкретных обстоятельств дела могут являться, в частности, другие наследники, орган власти, полномочный совершать те или иные действия в отношении наследуемого жилого помещения (например, Департамент городского имущества г. Москвы) (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2020 N 33-8367/2020).
4.Информацию о том, в чем заключается нарушение ваших прав, и ваши требования (указание на то, что вы не можете получить Свидетельство, так как Вам нотариус отказал в его выдаче или вы пропустили срок вступления в наследство, н фактически (описано выше) его приняли)
5.Обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
6.Цену иска, которая определяется по стоимости спорного имущества (цена иска определяется исходя из стоимости имущества (кадастровой если имеется или рыночной (на основании отчета оценщика).
7.Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.
8. При наличии в деле третьих лиц необходимо указать сведения о них в исковом заявлении (например, о нотариусе, ведущем наследственное дело) (ст. ст. 34, 42, 43, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).
К исковому заявления приложите следующие документы:
- свидетельство о смерти наследодателя или иной документ, подтверждающий открытие наследства;
- документы, подтверждающие степень родства с наследодателем;
- правоустанавливающие документы на недвижимость (если имеются);
- уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий иска и приложенных к нему документов, которые у данных лиц отсутствуют;
- оригинал квитанции об оплате государственной пошлины
- документы, подтверждающие фактическое принятие вами наследства, например квитанции об оплате вами жилья и коммунальных услуг (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Примечание, если у вас нет документов, подтверждающих обстоятельства, на которых вы основываете свое требование, заявите ходатайство об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств. Согласно ст. 57 ГПК РФ, Суд выдаст вам запрос для получения доказательства или запросит доказательство самостоятельно.
Шаг 4. Отправьте исковое заявление сторонам по делу (ценное письмо с опись вложения) и в Суд, положив в конверт суда описи и квитанции об отправке искового заявления с приложениями сторонам по делу (ответчику (ответчикам) третьим лицам).
Гражданское процессуальное законодательство предусматривает обязанность предоставить документы, подтверждающие вручение или направление искового заявления и приложений к нему ответчику, но не устанавливает обязанность истца направлять эти документы каким-либо определенным способом. Перечень документов, подтверждающих исполнение этой обязанности, также не ограничен. При отсутствии расписки, уведомления о вручении или направлении искового заявления и приложенных к нему документов данное обстоятельство может быть подтверждено и иными документами, к которым может относиться квитанция почтового отправления, а также кассовый чек, в котором содержится наименование адресата и адрес, сведения по отслеживанию почтового отправления официального сайта "Почта России", а также информация о направлении заказного почтового отправления. Таким образом, истец может определять порядок совершения этих действий по своему усмотрению.
При подаче искового заявления истец обязан направить ответчику и другим лицам, участвующим в деле, копию искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).
В случае неисполнения этого требования исковое заявление должно быть оставлено без движения, истцу разъясняются основания оставления заявления без движения и предоставляется разумный срок для исправления недостатков (ст. 136 ГПК РФ).
Шаг 5. Контролируйте принятия искового заявления к производству Суда (официальный сайт Суда, в который направили иск, во вкладке - судебное делопроизводство - поиск информации по делам - поиск по фамилии).