Мы купили обычную типовую «однушку» 33,5 м кв. без ремонта от застройщика. Купил, чтобы отделить 20-ти летнего сына в самостоятельную жизнь.
Никаких сложных конструктивных решений в квартире у нас не было. Это был обычный, не «дизайнерский» ремонт.
Дизайнерами были мой сын и его девушка Саша. Она все 24 часа присутствовала незримо, только по телефону.
И вот она-то как раз дизайнер из династии строителей-дизайнеров! От нее исходило много интересных идей: открытое пространство, несколько шкафов, черные полы и, кажется, стены, стеклянная перегородка для зоны спальни...
Идей было много, обсуждения были жаркими, но сын придумал и выбрал то, что ему понравилось и, в конечном итоге, как он думает, понравится его любимой.
Я оплачивала весь этот «банкет», была и бухгалтером, и строителем, и прорабом, и водителем. Но главными спонсорами и вдохновителями были бабушка с дедушкой - без моих родителей ничего бы даже не началось. Они заняли нам денег на начальный этап стройки, сами нашли правильных строителей. А папа взял на себя профессионально- техническую сторону и контроль.
В конце статьи я расскажу во сколько же обошелся ремонт с учетом работ и материалов.
Всем доброго дня!
Кто впервые на моем канале, немного обо мне и моей семье) Когда-то я была такой ненормальной, что мечтала иметь пятеро детей! Сейчас у меня три сына ( 20, 11 и 8 лет) и дочь - только исполнилось 3 года. Пишу о нашей жизни, обо всем, как о важном: дети, отношения, и то, что в нашей жизни удается и что нет.
Добро пожаловать на наш канал! Благодарю вас, кто читает, поддерживает 👍, подписался и остается с нами! 💖🌺
Вот такой квартира была во всей красе в октябре 2021 г. в момент ее приемки.
Отопление в квартире было, у нас ничего не текло и трубы с радиаторами мы оставили от застройщика, залив поверх пол.
Ремонт.
6 декабря мы заключили договор со строителем-ремонтником. Это был немолодой мужчина и ремонт он делал сам, помогал ему сын.
На самом деле, у него фирма по ремонту, обычно все делают у него нанятые рабочие, несколько бригад, он контролирует качество. Нам повезло, сказал он. И качество работы в итоге это на подтвердило полностью - нам повезло с ремонтником!👍
Нашла его моя мама на авито. Поговорив с ним по телефону, она поняла, что он профессиональный строитель. Мои родители тоже по профессии строители, поэтому они и нашли общий язык)
Папа приехал с ним на встречу, обговорил детали, подписал договор, и сам потом приезжал контролировал все этапы ремонта.
С замены входной двери ремонт и начали.
Мой папа сам обсчитал количество материалов, сделал проект по квартире, составил смету. То же самое нам сделал бригадир (я его так называю, как главного). Позиции, по которым сметы отличались, обсудили (было ясно, что встретились 2 профи), причем бригадир пару раз предлагал более практичные и выгодные решения, пришли к консенсусу.
План по электрике каждый из них тоже составил свой - сначала папа вычертил его, потом на месте разметили каждую розетку, выключатель и вывод провода под светильники, а потом бригадир сделал свой план и уже работал по нему.
И был момент, что когда мы принимали работу, то не увидели выключатель для подсветки шкафа (3 потолочных светильника).
Бригадир сначала возразил, что это не было оговорено, но потом достали план и увидели, что светильники на плане есть, просто о них забыли. Поэтому, хорошо, что план и договоренности были не на словах.
По договору это был фактически «ремонт под ключ» и я переводила бригадиру деньги на стройматериалы и за этапы работы, а он предоставлял чеки и квитанции.
Работы шли быстро и 5 января 2022 г. уже залили полы.
Наша задача была выбрать и купить отделочные материалы: плитку, ламинат, унитаз, ванную, раковину, полотенцесушитель, обои и тд.
Следующие 3 недели шли только чистовые отделочные работы.
К концу января практически ВСЕ работы по договору были выполнены.
Дополнительно мы заказали только установку натяжного потолка, который обошелся в 26 000 р. В эту сумму уже вошли установка светильников подсветки (4 - в ванной, 3 - на кухне и 3 - в комнате), сборка и установка 3-х люстр.
Изначально бригадир вызывал «своего и проверенного» мастера по натяжным потолкам и он насчитал за те же работы с этими же материалами - 39 000 р.
Мы выбрали альтернативный вариант, естественное недовольство и высказывания как-то пережили 😉
Из фотографий видно, что сейчас нет какой-либо перегородки между прихожей и комнатой.
Перегородка между комнатой и прихожей будет естественной в виде встроенного шкафа. Раздвижные двери у шкафа будут с обеих сторон - и со стороны комнаты и со стороны прихожей. Шкаф будет основным местом хранения вещей в квартире.
Пока это - «дорогое удовольствие» и установка шкафа не к спеху. Сын купил на авито 2 вешалки для вещей и подвесные полки и будет пользоваться ими.
Сын так стремится быстрее переехать в свою квартиру, что начал покупать и завозить туда вещи, когда еще не закончился ремонт) Шокировал нашего бригадира и тот даже вызвался ему помочь в сборке и установке мебели)
По итогу ремонта «однушки» для сына было потрачено:
На материалы всего 460 000 р.
из них 243 000 р. потратила я и 217 000 р - я перечислила на материалы бригадиру.
Работа по договору у нас оценивалась из расчета в 8 тыс. р. за м кв. - 268 тыс. руб., но фактически я оплатила 270 000 руб. (работа оплачивалась поэтапно).
Установка натяжного потолка обошлась в 26 000 р.
Итого: на ремонт было потрачено 756 000 р.
Все работы были проведены меньше чем за 2 месяца и к 1 февраля было сделано все.
На какие-то конкретные вопросы всегда готова ответить, пишите в комментарии или в личку🙂
Ремонт закончен, на очереди кухонная мебель и техника, а я расскажу как удачно нам удалось приобрести кухонную мебель более чем в 2,5 раза дешевле, чем нам насчитывали в нескольких других крупных магазинах.
Спасибо, что читаете и остаетесь со мной. Желаю вам хороших выходных, а ремонтов - быстрых и в удовольствие!🙂
Статьи канала можно посмотреть по тегу #многодом и #многодом_ремонт
Благодарю вас за ПОДПИСКУ и за ЛАЙКИ👍
Желаю хороших выходных! Остаюсь с вами.
Ваша Вероника💖
Всё про кухню здесь⬇️⬇️⬇️