Продолжаю читать умные книжки про инвестиции. Рассмотрим новое для меня понятие.
Инвестиционная гигиена — это набор правил, помогающий грамотнее распоряжаться деньгами. У каждого он свой. Я для себя выделила 4 момента.
Закрыть дыры в бюджете
Когда начинаешь записывать расходы, сразу видно, куда сколько уходит. И можно постараться найти места, где потратить меньше. Например, заниматься дома, а не в зале с тренером.
Мы тратим 7-8 тысяч в месяц на кофе, булочки и доставку. Поэтому ограничиваем себя и устанавливаем лимит. За месяц или не пользуемся доставкой, или раз можем заказать роллов в пределах тысячи.
Без кафе в выходные не получается. Я обычно ухожу на пару часиков с ноутбуком, чтобы поработать. Дома это сделать невозможно. В студии придется или сидеть под крики ребенка, который хочет к маме, или в туалете (не очень удобно, я уже проверяла). Поэтому раз в неделю заказываю безумно вкусный латте в соседней кофейне. Но без десерта.
Тарифный план сменила давно, от ненужных подписок отказалась. Вещи могу купить в секонде не ради экономии, а чтобы давать вещам вторую жизнь. Дочке стараюсь покупать одежду по акциям.
Инвертаризация капитала
Автор книги «На пенсию в 35» предлагает продать то, что отнимает много денег: автомобиль, загородный дом, в котором идет вечный ремонт.
Весь мой капитал — маленькая студия на окраине, в которой мы живем. Траты на нее — коммуналка 2,5-4 тысячи. И проценты за кредит, порядка 6 500 в месяц.
Тут я хотела дальше написать, что продавать ее невыгодно, но…
Средняя цена продажи — 4 миллиона. После агентских и закрытия кредита выходит 3 350 000. Если получать с них 10% годовых — это 335 000 в год, 28 тысяч в месяц.
Но даже если вложить их на вклад, это 8%, 266 тысяч в год, 22 тысячи в месяц. Аренда стоит 18-20 тысяч. С ребенком такое не провернешь, но мысль интересная. Прям шоком каким-то стала. Снимать иногда выгоднее, чем покупать.
Риски без потери капитала
Для стартапа не нужно рисковать деньгами. Лучше вообще этого не делать, если их нету. Зато у большинства есть время и какие-то способности.
Почему бы не попробовать начать какой-то проект? То же ведение канала или аккаунта в соцсетях, например. Мы же при этом ничем не рискуем, кроме своего времени. Не получится — можно пробовать еще и еще.
Развиваться в смежных областях своей профессии
Например, мне нравится писать тексты. Я хочу монетизировать это хобби и получать прибыль. Но таких авторов — любой второй. Но если знать основы маркетинга и продвижения — уже поменьше.
Основы маркетинга я знаю. Так что могу не только написать статью, но и оптимизировать ее. Еще думаю подучиться фотографии, чтобы делать обложки к публикациям самой. Это привлекает больше внимания, чем картинки с фотостоков. Или может немного изучить графику, хотя с этим чуть сложнее.
Эти пункты может выполнить многие. Но почему-то делают это единицы. Буду стараться продолжать свой путь к финансовой стабильности и придерживаться намеченного плана.
