Здравствуйте, люди мои дорогие!
Я когда-то давно работал на стройке и, было дело, задал вопрос генеральному директору - почему на любой клочок земли втискивают дом высотой 20+ этажей, а порой и несколько и не обращать внимания на то, что в округе нет ни школ, ни детских садов?
Ответ на этот вопрос я и так знал, но было интересно услышать, так сказать, из первых уст.
"Зачем землю тратить на то, на чём не заработаешь? Построив дом ты продашь квартиры и получишь прибыль, а построив школу, сад или поликлинику ты, затратив деньги и время, получишь чуть больше чем ничего - грамотку какую-нибудь и рукопожатие.
Невыгодно."
Потом так случилось что этого самого директора маски-шоу вежливо пригласили на беседу в ФСБ.
Было это как раз перед приходом в Рязань, в качестве губернатора, Николая Любимова.
На автобазе начали экстренно сжигать бумаги в огромном количестве, счета фирмы арестовали, рабочие остались без зарплаты.
А будущий кирпичный жилой дом с огромной территорией, на опушке Лесопарка был экстренно переделан.
И появился в Рязани, на Окском проезде, не ещё один дом в "экологически чистом районе", а детский центр "Новые горизонты".
И обучение детей, 25% если быть точным, строительная компания вдруг захотела оплатить.
То есть после визита силовиков, внезапно, захотелось построить что-нибудь для детей, да и оплатить их обучение.
Странно, не находите?
На другом объекте медицинский центр и поликлиника (по чертежам), ближе к завершению трансформировались в офисный центр.
Возьмём для примера любой быстровозводимый монолитный ЖК, скажем четыре дома по 500 квартир.
Если смотреть на сайте застройщика, то там всё в деревьях, парковки, сады и т.д.
По факту же получается что в чистом поле появляется несколько домов, которые заселяют, как правило, молодые семьи.
Итак, 4 дома по 500 квартир, это минимум 300-400 детей.
Если брать в пример тот же район Семчино, в котором сейчас живёт более 5 тысяч семей, то там просто нет школы, хотя её уже несколько лет обещают вот-вот построить.
Детский сад недавно открылся, один на весь микрорайон.
Как думаете, он сможет принять всех детей живущих в этом районе?
А стройка в Семчино идёт полным ходом, дома растут.
Есть "КБ", "Пятерочки", даже гостиницу и сауну выстроили, а про детей как-то забыли.
Причём жильё, которое строится там, мягко говоря, сверхкомпактное.
В подъезде 164 квартиры и я б не сказал что дом огромный.
Дорогая видимо землица под застройку.
Раз строят такие компактные человейники и "забывают" про инфраструктуру, то есть сады, школы, поликлиники.
Невыгодно.