ЖК «Малевич» – новый проект от застройщика «Фэнси» в мкр. Ватутино(заречная часть города).
Несколько слов о застройщике. ООО «Фэнси» – тюменский застройщик, построивший одноимённый ЖК во 2м заречном мкр. Три очереди проекта были реализованы в 2012, 2014 и 2016 годах соответственно (Газовиков 33, проезд Заречный 14, Газовиков 35). Отзывы о ЖК «Фэнси» неоднозначные – многие жалуются на качество постройки и невыполненные обещания застройщика. По факту это проект класса «эконом» по цене «комфорт», в связи с чем у дольщиков были завышенные ожидания.
Малевич – это комплекс из трёх монолитно-каркасных домов, два дома по 23 этажа и один 20 этажей. Планируется расширение ЖК в сторону ул. Дружбы, никакой информации о второй очереди проекта пока нет. Известно, что рядом будет построен ЖК «Матрёшки» от того же застройщика. Срок сдачи – 4 квартал 2023.
Проект позиционируется как класс «комфорт», разберём что в нём «комфортного» и его основные преимущества и особенности:
- Закрытая территория с видеонаблюдением.
- Подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте прямо с квартиры. Предусмотрено 530 мест на 440 квартир.
- Безопасный двор без машин, въезд в подземный паркинг со стороны ул. Ватутина.
- Обещают много озеленения и живой изгороди, красивые оборудованные детские площадки и зоны отдыха.
- При приобретении 2ком, 3ком, а также 1ком квартир от 42м2 вы получаете паркинг в подарок. Для студий и маленьких однушек за паркинг придётся заплатить 300 000 руб.
- Более 30 видов планировок на любой вкус – от студий 28м2 до трёшек 84м2. Комнаты «правильной» формы, высота потолков 2,7м, огромные оконные проёмы до 1,8м высотой. Студии 30м2 есть возможность зонировать и сделать полноценную однушку.
- Развитый район – рядом 3 детских сада, 81й лицей, средняя школа № 9, спортивная школа № 1, взрослая и детская поликлиника № 8, гипермаркет «Лента»
- Рядом расположен парк Гагарина и озеро Алебашево, которое в будущем будет облагорожено и превратиться в Event-парк.
- Есть возможность приобрести видовые квартиры на высоких этажах с видом на город и озеро Алебашево.
- В трёх домах предусмотрено по 9, 7 и 6 квартир на этаж.
- Ремонты застройщик не делает – будут предложены только черновые варианты квартир.
- Первые два этажа будут заняты коммерческими помещениями.
Резюме: в отличие от ЖК «Фэнси», данный проект действительно обещает быть класса «комфорт», лично я пока-что вижу одни плюсы. Цены в Малевиче уже подросли, но в ближайшее время вероятно ещё сильно поднимутся.
#недвижимостьтюмень #купитьквартирутюмень #купитьквартирувтюмени #новостройкитюмень #куплюквартирутюмень #покупкаквартирытюмень #покупканедвижимоститюмень #продамквартирутюмень #продамквартирувтюмени