В мае 2020 года одна женщина сдала квартиру приезжей 20ти летней девушке двухкомнатную квартиру, не хотела, но сдала, уж больно трепетно девушка уговаривала. Все бы ничего, но в таком возрасте у нее трое малолетних детей и муж турок, которого хозяйка квартиры при заселении не видела.
У женщины квартира была не плохая, хоть и с «бабушкиным» ремонтом. За квартиру платили исправно, хоть и незначительно пару раз задержали оплату. Хозяйка деньги получала на карту, в квартире не появлялась, пока не прочитала новости.
В ноябре в новостях написали, что один турок познакомился с двумя глухонемыми девушками, после чего пригласил их к себе домой (по тому же адресу, где у женщины была квартира), а дома попытался над ними надругаться.
Турок? Тот же дом, где у меня квартира? А не мои ли это квартиранты? - возникли вопросы у женщины и она помчалась проверять жилье.
Зашла в квартиру и вообще не узнала ее. Как только вошла в квартиру, то под ногами стал раздаваться хруст от раздавленных тараканов, которые ползали везде, их не пугал ни дневной свет, ни люди. Женщина стала требовать объяснений касательно состояния квартиры и от куда столько тараканов?
Девушка сказала, что тараканы уже были при заселении, она просто про них не говорила. А с квартирой все нормально и вообще ей некогда — мужа забрали в полицию, надо к нему ехать с передачкой. А за что не знает, хотя сама была дома, когда муж привел посторонних девушек. Тут из ванной комнаты выходят грязные дети в одних трусах, по которым тоже ползают тараканы.
А где моя чугунная ванна? Почему тут на монтажной пене держится стальная?
Девушка говорит, что муж сейчас не работает, живут только на детское пособие, ванну сдали в пункт приема цветмета, а на авито нашли объявление в котором добрые люди отдают стальную ванну, она новая, из новостройки.
Женщина пошла в комнаты и на кухню — везде тараканы и мухи, нет обоев, все сломано. Потребовала тут же покинуть квартиру со всеми своими вещами. Но девушка сказала, что у них есть договор, а по нему хозяйка не может взять и сразу с порога ее выгнать.
Если ты сейчас же не не вылетишь из квартиры, то я вызывают опеку и полицию, пусть смотрят в каких условиях ты держишь детей. Через час девушки в квартире не было.
А женщина потом стала жаловаться во все городские новостные издания и рассказывать свою историю. Обратилась к юристам с просьбой взыскать с девушки деньги за проживание и ремонт, но юристы сказали, что даже если договор, взыскать с нее ничего за ремонт не получится, т.к. в договоре не зафиксировано изначальное состояние квартиры, а девушкам может сказать, что так все и было до нее. Можно попробовать только взыскать неоплаченную часть аренды, но даже если суд встанет на сторону хозяйки, то по исполнительному листу она ничего не получит - нет официальной работы, только пособие, которое защищено от взысканий.
Квартиранты оставили долг 24 т.р., а ремонт травля тараканов явно будут стоить больше, чем женщина заработала на аренде за те пол года, пока сдавала квартиру.
Вот поэтому многие предпочитают не сдавать квартиры, а оставляют их пустыми или продают (Квартиру больше сдавать не буду, пусть лучше пустая стоит. Из воспоминаний одного арендодателя)
А вообще квартирантов, как и арендодателей стоит искать на проверенных ресурсах, таких как Яндекс.Аренда, где количество предложений меньше, чем на других площадках, от того более качественные — меньше фэйков.