Какие уникальные преимущества недвижимость Пхукета даёт инвестору? Расскажем в этом материале!
1. Туристы приезжают в Таиланд круглый год
Самый популярный месяц на курортах Таиланда — январь, а меньше всего туристов приезжает в сентябре: на 25% меньше, чем в пик сезона.
Несмотря на это, Таиланд — одна из немногих стран, куда туристы приезжают круглый год. Например, в Испании сезон длится 3-4 месяца, в Турции — около 5 месяцев.
Это отличная новость для инвесторов: сдавать жильё в аренду можно круглый год!
2. Высокая ликвидность из-за ограниченного предложения
Несколько лет назад в некоторых регионах Таиланда наблюдалось резкое снижение спроса на аренду и покупку жилья, а также большое количество непроданных объектов. Рынок рос слишком быстро из-за плотной многоэтажной застройки.
Власти Пхукета приняли решение об искусственном ограничении вводимого в эксплуатацию жилья. Был введён лимит на высоту зданий и квоты, которые регламентируют количество строящихся объектов.
Ограниченность предложения даёт дополнительную возможность роста ликвидности.
3. Стабильный спрос на аренду жилья в Таиланде у иностранцев
Солнечный Таиланд популярен не только у туристов, но и у цифровых кочевников. В 2021 году королевство заняло второе место в рейтинге самых популярных стран для жизни среди digital nomads.
Наибольшей популярностью Таиланд пользуется у граждан США, стран западной Европы и России. Из-за многочасовых перелётов путешественники зачастую выбирают Таиланд для длительных поездок.
Чтобы узнать об инвестициях в недвижимость Пхукета больше, оставляйте заявку на консультацию по ссылке.
4. Низкий порог входа и высокая доходность
Сравнивая с другими курортными рынками, стоимость квадратного метра на Пхукете невысока. Инвестору с бюджетом $100.000 будет доступен широкий выбор объектов.
А показатель доходность в среднем варьируется от 6% до 8% годовых.
5. Небольшие расходы на содержание и налоги
Наши эксперты подсчитали, что содержание односпальной квартиры 36–40 кв.м будет обходиться примерно в $60 или €50 в месяц.
Привлекает и система налогообложения Таиланда. При доходе от аренды $10.000–15.000 в год, налог будет составлять всего 3–5%. Также в Таиланде отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость.
Для получения подробной информации о недвижимости Пхукета оставьте заявку по ссылке.
#пхукет #недвижимость в таиланде #таиланд #инвестиции в недвижимость #доходная недвижимость