НА самом деле это нужно сделать срочно. И это будет намного дешевле. Способность ФНС видеть наши доходы, деятельность по соцсетям растет с каждым днем.
Регулярное поступление денежных средств на карту - ваше заявление налоговым органам о регулярном доходе. Чтобы избежать неожиданного звонка с доначислением налога и уплатой штрафа, действуем на опережение.
Сдача квартиры - ваш доход. Есть два варианта сдачи квартиры. Вы - просто физическое лицо, которое должно уплатить налог в размере 13% (НДФЛ). Если вас застали за сдачей квартиры в этом статусе - считайте тринадцать процентов плюс штраф.
Но к счастью для налогоплательщиков, пару лет назад вышел в свет уже известный НПД (налог на профессиональный доход). Он же известная всем "самозанятость" - идеальная для этой цели система налогообложения физического лица, которое позволяет оплатить по факту всего 3% на первых порах, если вы сдаете квартиру физическим лицам. Затем 4%. То есть максимум 40 рублей с каждой тысячи. И спокойно спите. Объявление даете открыто, оплату получаете на карту тоже смело.
Обязательно и срочно это нужно сделать тем, кто сдает квартиры военнослужащим, педагогам, врачам, у которых предусмотрена компенсация на работе. Поверьте, если вам не позвонили, скоро позвонят. Просто до вас еще не дошли, но идут уверенными шагами.
Что дает самозанятость? Занятия многими видами деятельности, товарами, создаваемыми своими силами, без наемных работников. Вы можете сдавать квартиры и другую недвижимость в аренду, продавать созданные вами "хэнд-мейды", подрабатывать в свободное от работ время. В общем, заработок, но вроде еще не предприниматель. Или время от времени.
Соцсети позволяют вести деятельность смело и открыто. Продавать курсы, интенсивы, консультации.
Чтобы подстраховаться, оформите самозанятость сразу. Ни к чему этот режим налогообложения не обязывает. Есть доход - есть налог. Нет доходы - нет налога. Но вдруг что-то где-то появилось - мгновенно вы сможете пробить чек.
Рассказываю, что и как:
Скачиваем приложение "Мой налог" либо это же название ищем в браузере компьютера. Регистрируемся. Нужен будет паспорт и камера, чтобы сделать селфи.
Максимум день на регистрацию, обычно намного меньше. В виде бонуса получаем 10 000 рублей на компенсацию налога - налоговый вычет. Что это значит? 1% от суммы начисленного налога будет гасить эта сумма, пока не закончится.
Ставка налога 4%, если вы выбиваете чек физическому лицу, 6% - ИП или организации. ПО факту получится 3% и 5% соответственно.
Для чека нужно ввести всего лишь ФИО физического лица или ИНН организации или ИП, наименование услуги (за что берем деньги). Нажимаем "выбить чек" и при необходимость (желательно) отправляем его покупателю. Например, Иванов Петр, за аренду квартиры за январь 2022 года. Или за косметические услуги. Или консультационные услуги. И так далее...
Все очень просто. Телефон всегда под рукой, действие занимает 5 мин. Приложение само напомнит и рассчитает сумму налога. Оплатить налог нужно не позднее 25 числа следующего месяца за все суммы, выбитые в текущем месяце.
В следующей статье расскажу, чем отличается ИП от самозанятого и какую выбрать систему налогообложения для той деятельности, которую вы планируете вести. Особенно мамам в декрете посвящается)))