ЖК «Лефорт», расположившийся в Юго-Восточном административном округе Москвы, недалеко от реки Яуза, получил свое имя в честь советника Петра I генерала Франца Яковлевича Лефорта. Застройщик ЖК «Лефорт» — ООО «Интерфлора» — компания с устоявшейся репутацией, работающая на российском рынке с 1993 года.
Монолитное здание состоит из трех корпусов, объединенных общей стилобатной частью. Высота построенных ранее двух корпусов — 17 этажей. Третий, изначально не планировавшийся, еще выше — 18 этажей.
Нестандартную архитектурную концепцию разработала известная российская компания «РД-проект» — монументальный, присущей сталинскому ампиру, внешний облик зданий, в сочетании с изящной плавностью линий создают яркий, запоминающийся образ.
Новый архитектурный тренд столицы
ЖК «Лефорт» официальный сайт застройщика позиционирует как жилой кластер бизнес-класса. В процессе строительства использовались инновационные методики, современные материалы и новейшие разработки в области инженерии.
Стилистику архитектурной группы эксперты относят к нео-модерну с оригинальными эффектными отсылками к ар-деко. Сдержанно-нейтральный общий фон фасадов актуализирован хаотично расположенными элегантными французскими балконами и стильными острыми элементами.
В отзывах на ЖК «Лефорт» жители комплекса утверждают, что благодаря продуманной подсветке, подчеркивающей необычную геометрию здания, комплекс уже заслужил славу знаковой достопримечательностью района.
Светлые и просторные входные группы корпусов выполнены в едином стиле, организовано безбарьерное пространство. В отделке общественных помещений использованы натуральные материалы и эксклюзивные декоративные элементы.
Комфорт и безопасность
Комплекс находится на охраняемой территории с уже оборудованными прогулочными зонами, спортивными и детскими площадками со специальным покрытием. Проведено благоустройство территории — высажены кусты, цветы и декоративные деревья, разбиты газоны, реализована концепция «Двор без машин». Планируется установка столов для пинг-понга, обустройство теннисного корта, площадок для игры в футбол и баскетбол.
Безопасность жителей обеспечивается новейшими системами, включающими контроль допуска, видеонаблюдение и пожаротушение.
Подъезды оснащены специальными местами для консьержей, установлены пассажирские и грузовые скоростные лифты.
Нижние этажи третьего корпуса отданы под социально-бытовые и торговые объекты. На цокольном этаже 18-этажного корпуса организована двухуровневая автостоянка манежного типа, рассчитанная на 118 машин. Там же разместились 184 кладовых площадью от 2 до 5 м2, с контролируемыми температурой и влажностью, которые предназначены для долгосрочного хранения лыж, досок для серфинга, велосипедов и других вещей.
Европейские планировки ЖК «Лефорт»
ЖК «Лефорт» предлагает покупателям квартиры как со стандартными, привычными для россиян планировками, так и с оригинальными европейскими концепциями. Уникальная архитектура здания позволяет создавать необычные жилые пространства, воплощая в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.
Площадь представленных лотов составляет 38-123 м2, высота потолков — до 3 м. Все квартиры отличаются высокой инсоляцией, имеют функциональные кухни-гостиные и предлагаются в свободной планировке с опцией объединения нескольких помещений в одно.
Покой и уединение
Приводя аргументы в пользу решения купить квартиру в ЖК «Лефорт» (Москва), многие владельцы жилья просто предлагают пересчитать количество квартир на лестничных этажах. По этому показателю комплекс безоговорочно входит в категорию построек бизнес-класса:
- В первой секции на этажах размещается всего по 5 квартир
- Во второй на этаже соседствуют 3 владельца недвижимости
- В третьей уместились 4 квартиры
В ЖК «Лефорт» можно купить квартиру:
- Однокомнатную — площадь от 37 м2 до 43 м2
- Двухкомнатную — площадь от 57 м2 до 74 м2
- Трехкомнатную — площадь от 87 м2 до 104 м2
- Четырехкомнатную — площадь от 119 м2 до 123 м2
Необычный внешний вид зданий внес свои коррективы и во «внутренний мир» комплекса. Некоторые четырехкомнатные квартиры могут удивить покупателя наличием треугольных эркеров, а решив купить двухкомнатную квартиру, можно стать владельцем классической «евро-трешки» по метражу.
На сайте комплекса представлены типовые характеристики 185 однокомнатных, 172 двухкомнатных, 46 трехкомнатных и несколько четырехкомнатных квартир.
Все помещения предлагаются без отделки и межкомнатных перегородок, которые только отмечена трассировкой на полу. Поэтому, несмотря на подведенные отопление, вентиляцию и застекленные профилем ПВХ окна, сразу после заселения жильцам предстоит сделать ремонт.
Специальные предложения и цены в ЖК «Лефорт»
При покупке можно воспользоваться акцией «Доступная ипотека» с процентной ставкой от 4.5% в год, получить 8%-ую скидку при единовременной стопроцентной оплате или обменять старое жилье на новое по программе Trade-in.
Средняя стоимость квартиры в ЖК «Лефорт»:
- Однокомнатная — от 7 000 000 руб.
- Двухкомнатная — 10 000 000-13 000 000 руб.
- Трехкомнатная — 15 000 000- 18 000 000 руб.
- Четырехкомнатная — 20 000 000-22 000 000 руб.
Обратите внимание!
По данным статистики застройщика наиболее востребованы оказались большие трехкомнатные квартиры. Поэтому девелоперу пришлось проводить срочную перепланировку, объединяя одно- и двухкомнатные помещения в единое жилое пространство. Кроме того, высокий спрос на семейное жилье привел к появлению четырехкомнатных квартир в новом 18-этажном корпусе.
Отличное месторасположение и транспортная доступность
Станция метро «Лефортово» находится в шаговой доступности — всего в 200 метрах — от жилого комплекса. Кроме того, при необходимости до «Лефорта» можно добраться за 13 минут от метро «Бауманской», и за 15 — от «Авиамоторной».
Всего в двух километрах от жилого комплекса располагается ТТК и одна из самых важных транспортных артерий города — шоссе Энтузиастов. Поэтому даже в час пик дорога до центра столицы редко занимает больше 25 минут.
В непосредственной близости от комплекса расположился парк «Лефортово», предлагающий посетителям самые разные возможности досуга. Неподалеку находится и другое излюбленное место отдыха жителей — благоустроенная набережная реки Яузы с изобилием многофункциональных детских и спортивных площадок, и искушающими ароматами, доносящимися из многочисленных кафе и ресторанов.
Давно и хорошо обжитой исторический район столицы не испытывает нехватки в государственных поликлиниках, детских садах, школах и вузах, характерной для Новой Москвы, и предлагает своим жителям разнообразные способы времяпровождения — торговые и развлекательные центры для любителей шопинга, кинотеатры и библиотеки для ищущих знаний, салоны красоты и фитнес-студии для поклонников здорового образа жизни, банки и офисы для предпринимателей.