Покупка вторички: какие риски существуют

Чтобы не попасть впросак и не остаться и без денег, и без квартиры - нужно знать о самых частых проблемах, которые возникают при покупки квартиры на вторичном рынке. ⠀ ⏩ Проверяйте ВСЕ документы ⠀ Это касается паспорта собственника, документов на квартиру, доверенностей, завещаний и пр. ⠀ Если в сделке фигурируют поддельные документы, то в последующем продавец легко сможет оспорить её в суде. ⠀ ⏩ Узнайте об использовании маткапитала ⠀ Когда недвижимость приобретается с использованием маткапитала, значит в квартире должны быть выделены доли детям. Продать такое жильё можно только с согласия органов опеки. Иначе могут возникнуть большие неприятности. ⠀ ⏩ Частая смена собственников ⠀ Когда недвижимость перепродаётся слишком часто - это повод задуматься: не мошенники ли этим занимаются? ⠀ ⏩ Продавец недавно развёлся ⠀ Продажа совместно нажитого имущества (в данном случае квартиры) должно осуществляться с согласия обоих супругов. Иначе второй супруг может попытаться оспорить сделку. ⠀ ⏩ Скрытые "сюрпризы" ⠀ Тщательно проверяйте состояние квартиры: загляните во все укромные места, проверьте состояние сантехники и электрики. Продавцы часто намеренно не рассказывают обо всех дефектах своей недвижимости. ⠀ ⏩ Наследованная квартира ⠀ Приобретать квартиру, недавно полученную в наследство - очень опасно. Неожиданно могут объявиться неучтённые наследники, которые через суд попытаются вернуть свою долю или всю недвижимость целиком. ⠀ #рискипокупкивторички #какиенюансыскрываетвторичка