Вторая стратегия – долгосрочная. Выдержка мира длится от 25 до 100 и более лет. Но все это время фирма должна получать какие-то текущие доходы. Для этого она берет кредиты под залог мира с учетом того, что его залоговая стоимость неуклонно растет. А поскольку обычные сроки кредитования короче, чем срок выдержки мира, строятся сложные схемы перекредитования, когда предыдущие кредиты покрываются за счет последующих. При этом на ранней стадии приходится брать кредиты под более высокие проценты, поскольку суммы, необходимые для покрытия текущих расходов и предыдущих кредитов, могут превышать залоговую стоимость мира. Солидным фирмам банки в этом случае идут навстречу, поскольку тоже знают, что дальше рост цены пойдет опережающими темпами, однако процентная ставка за риск все же повышается. Зато на следующей стадии проценты снижаются, а сроки кредитования увеличиваются. При благоприятной конъюнктуре фирма может помимо ежегодной прибыли за счет использования кредитов получить еще и немалую п